Attraktive 5,5-Zimmer-DG-Wohnung in Neustadt (Wied) - Bj. 2015 - Provisionsfrei vom Eigentümer

Objektbeschreibung

Diese attraktive 5,5-Zimmer-Wohnung liegt im idyllischen Neustadt-Wied, OT Hombach, im 1. Obergeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses. Das Gebäude wurde 1998 als Einfamilienhaus errichtet und 2015 um die angebotene Wohnung aufgestockt. Die Kombination aus moderner Architektur, solider Bauweise und einer außergewöhnlichen Lage mit unverbaubarem Blick auf den Westerwald macht sie besonders reizvoll.

Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, von dem aus sich die Natur genießen lässt. Die angrenzende, großzügige Wohnküche mit Essbereich ist offen gestaltet und ideal für gesellige Runden. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche. Ein heller Flur verbindet alle Räume. Besonders hervorzuheben ist das Arbeitszimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, der einen beeindruckenden Panoramablick bietet.

Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze, die auch für größere Fahrzeuge oder Wohnmobile geeignet sind, sowie ein Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum.

Kurzinfos:

- Baujahr Haus: 1998 / Wohnung: 2015
- 5,5 Zimmer, durchdachter Grundriss
- Zwei Balkone mit traumhafter Aussicht
- Große, offene Wohnküche mit Essbereich
- Drei Schlafzimmer + Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Zwei wohnmobiltaugliche Carport-Stellplätze
- Gartenhäuschen inklusive
- Unverbaubarer Blick auf den Westerwald

Die Wohnung vereint Komfort, Helligkeit, Großzügigkeit und naturnahe Lage – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch auf Wohnqualität. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Raumaufteilung: Wohnung (1.OG, ca. 129 m² Wohnfläche)
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum kleinen Balkon
- Offene Wohnküche mit Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer mit direktem Austritt auf den großen Balkon
- Flur
- Kleiner Abstellraum

Ausstattung & Highlights:
- Zwei Balkone mit traumhaftem, unverbaubarem Ausblick auf die malerische Landschaft des Westerwaldes
- Zwei großzügige Carport-Stellplätze – auch für Wohnmobile geeignet
- Alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch bedienbar
- Teilweise moderne 3-fach-Verglasung für optimierte Wärme- und Schalldämmung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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