Wohn-/Essbereich

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Designer-Küche Siemens Geräte

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Schlafzimmer

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Zugang Balkon vom Wozu

Zugang Balkon vom Wozu

Balkon mit Fernblick

Balkon mit Fernblick

großes Tageslichtbad

großes Tageslichtbad

wohnen

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Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Küche Beleuchtung

Küche Beleuchtung

Bad Beleuchtung

Bad Beleuchtung

Separater Wohnungseingang

Separater Wohnungseingang

Freier Blick über's Neckartal - Neubaustandard

73730 Esslingen am Neckar

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.256,00 € / Monat

Nebenkosten

134,00 € / Monat

Kaution

3.768,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7228515

Anbieter-Objekt-Nr.

271520

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

44 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Umfassend sanierte Wohnung im Gartengeschoss direkt am Garten mit freiem Blick auf das Neckartal, Südlage. Neubaustandart, energetische Komplett-Sanierung auf höchstem Niveau. Separater Hauseingang.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, 3fach verglaste Fenster, nachhaltige Energieversorgung dank Wärmepumpe und Photovoltaik. Designerküche mit Siemensgeräten (EUR 65.-/Monat). Balkon direkt am Garten mit herrlichem Blick über das Neckartal, SAT-TV. Direktzugang zu Garten, großes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, autom. Lüftungsanlage. Kfz-Stellplatz (EUR 50.-/Monat).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Moderate Nebenkosten (Heizkostenpauschale ca. EUR 75.-/Monat, Hausgeld ca. EUR 69.-/Monat, Einbauküche EUR 65.-/Monat) aufgrund von Komplettisolierung der Gebäudehülle und des Dachs. Großer Garten mit Gartenhaus (Mit-Nutzung). Kellerraum mit individuellem Abteil, Fahrradstellplatz. Sehr angenehme Hausgemeinschaft.

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Lagebeschreibung

Ruhige Sackgasse, unmittelbar an den Steuobstwiesen und am Naturschutzgebiet in Esslingen-Zell, Bus, S-Bahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Schnelle Verkehrsanbindung über die B 10.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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