Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mannheim-Käfertal/Rott

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Käfertal-Rott, einem etablierten und familienfreundlichen Wohngebiet im Westen Mannheims. Käfertal zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend von Wohnbebauung geprägte Umgebung aus, die dennoch eine sehr gute Anbindung an das städtische Leben bietet.



Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten und überwiegend von Anliegern genutzt Straße. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und wird von mehreren Linien bedient, darunter die Buslinien 53, 53E, 57E sowie die Straßenbahnlinien 5A, 7 und RNV 5A. Diese gewährleisten eine schnelle Verbindung zum Mannheimer Hauptbahnhof sowie zu weiteren wichtigen Zielen in der Region .



Infrastruktur und Nahversorgung

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Lidl, sowie diverse Gastronomiebetriebe wie Dönerläden und Pizzerien. Für die Freizeitgestaltung stehen Fitnessstudios und weitere Dienstleister zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Mannheimer Zentrums mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten.



Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten

Im Stadtteil sind mehrere Schulen und Kindergärten vorhanden, was Käfertal besonders für Familien attraktiv macht. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Sporteinrichtungen, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.



Zusammenfassung

Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einem etablierten Stadtteil und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die städtische Infrastruktur. Ob als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung – diese Lage erfüllt vielfältige Ansprüche.