Kaltmiete
625,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.875,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7228169
Anbieter-Objekt-Nr.
380320
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
109 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Achtung!!!
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Es werden keine neuen Anfragen mehr angenommen.
Diese charmante, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Mit ihrer idealen Süd-West-Ausrichtung überzeugt das helle Apartment durch viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Highlights der Wohnung:
•Lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zu Balkon und Dachterrasse
•Teilmöbliert (Details auf Anfrage)
•Neue Kochzeile, komplett renoviertes Bad, neuer Vinyl-Boden und neu tapeziert.
•Aufzug im Haus
•Stauraum & Extras: Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Zudem gibt es einen Fahrradabstellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Berufseinsteiger*innen oder Wochenendpendler*innen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung ist kurz vor Fertigstellung.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu Ihrer Person (Schufa-Auskunft, Mietzahlungsbestätigung falls vorhanden, Einkommensnachweis, Mieter*innen-Selbstauskunft und Identitätsnachweis). Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Heidelberg-Rohrbach, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten sowie Cafés und Restaurants. Die Anbindung ist ideal: Bus und S-Bahn sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Straßenbahnlinie 23. Die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und der Uni-Campus sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch die Nähe zu Grünflächen und zum Wald laden zur Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Heidelberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.08.2025 aktualisiert.
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