Kapitalanlage für Professionelle

Objektbeschreibung

Wohngemeinschaft:
◆ Barrierefreie Lage im EG
◆ Gemütliche Einrichtung und großer Gemeinschaftsbereich

◆ Zentrale Lage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten
◆ Gute medizinische Anbindung

Gründe für Kapitalanleger

- Bestandsimmobilie, 1995 gebaut und seit 2005 als Pflegeobjekt in Betrieb
- Intensivpflege-Wohngemeinschaft mit 5 Plätzen
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Amalia als spezialisierter Betreiber
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung: 5 160,87 €/mtl.
- Provisionsfrei für den Käufer


Haftungs- und Angabenvorbehalt:

Die genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch
auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den
notariellen (Bezugs-) Urkunden und Verträgen. Stand: 16. April 2025

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Bemerkungen:
voll ausgestattet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum:

Rainer E. Plinge
Kantstraße 2
40822 Mettmann
Tel. : 02104 957 25 05
e-mail: r-e.plinge@realtiesinvest.de
Erlaubnis nach § 34c GeWO durch das Gewerbeamt der Stadt Düsseldorf
https://realtiesinvest.eu/

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.