Hausansicht
Ihr Immobilienprofi!
Diele
Küche mit herrlichem Blick ins Grüne, hier macht Kochen Spaß
Essbereich mit kurzem Weg zur Küche
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
helles, freundliches, gut möblierbares Schlafzimmer
freundliches Treppenhaus
Einfahrt zur Tiefgarage
Ausblick ins Grüne vom Balkon
dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz
Grundriss
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Schweinfurt/Eselshöhe
97422 Schweinfurt
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,60 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Hausgeld
203,97 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7228053
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/011241
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
100,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Wir bieten eine charmante Etagenwohnung in Schweinfurt an, die sich ideal für Paare oder Singles eignet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60,6 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Massivbaus. Die Wohnung ist gepflegt und kann sofort bezogen werden. Sie besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Komfort. Die Wohnung verfügt auch über einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der für das Lagern von Gegenständen genutzt werden kann. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man entspannen und die Umgebung genießen kann. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert. Außerdem ist der Zugang direkt vom Wohnhaus, was Sie an Schlechtwettertagen schätzen werden.
Die Wohnung ist zur freien Nutzung und kann sofort bezogen werden. Die Energieklasse D weist auf eine durchschnittliche Energieeffizienz hin. Diese Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt und liegt in einer guten Lage in Schweinfurt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sat-TV
- Stadtbusanbindung
- Kabel
Lagebeschreibung
Die charmante Stadt Schweinfurt, auch als Wälzlagerstadt bekannt, bietet eine einzigartige Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Als Teil des Regierungsbezirks Unterfranken des Freistaats Bayern, ist Schweinfurt eine nordfränkische Industriemetropole und Hafenstadt am Main. Die Stadt bietet ein hohes Lebensniveau und eine starke Wirtschaft, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Unsere Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Eselshöhe, nur 1,6 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil bietet ein städtisches Flair und eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen. Mit etwa 54.675 Einwohnern ist Schweinfurt eine Stadt mit einer angenehmen Größe, die sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet.
Die Stadtbusanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in nächster Umgebung.
Im näheren Umfeld finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.
Für die Bildung und Betreuung von Kindern stehen eine Schule und drei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Ebenso die Turngemeinde und das Silvana Freizeitbad stehen für die Freizeitgestaltung zur Verfügung. Im Bereich Gesundheit finden Sie eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin in der Nähe.
Für die Naherholung stehen mehrere Parks zur Verfügung. Ideal ist hier die Nähe zum Wildpark, der sowohl zur Ruhe als auch zu sportlichen Aktivitäten einlädt.
Unsere Etagenwohnung in Schweinfurt bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Anbindung und einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Christina Striegel
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
