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Neubau 3 Zimmerwohnung in Gangkofen
84140 Gangkofen
- 322.899,00 €
- Kaufpreis
- 87,27 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
322.899,00 €
Baujahr
2026
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7228037
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010728-8
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK regenerativ
gütig bis
2035-04-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
66,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2025
Objektbeschreibung
In ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage entsteht in Gangkofen eine kleine, moderne, Wohnanlage mit 8 schön geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen.
Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnungen zählen neben großformatigen Fließen in den Bädern auch Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast. Die Rollos bedienen Sie ganz einfach und komfortabel elektrisch.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ihre Fahrräder können Sie bequem im großzügigen Fahrradraum abstellen.
Ein Kfz-Stellplatz pro Wohnung ist bereits im Preis enthalten. Ein zweiter Stellplatz kann für € 5.000,00 erworben werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in Gangkofen, einem Markt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn mit etwa 6.500 Einwohnern. Die Immobilie liegt nur 300 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Ruhe und Zentrumsnähe. Fußläufig erreichbar sind unter anderem zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Baumarkt, zwei Apotheken und ein Restaurant. Darüber hinaus befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und ein Wasserpark in unmittelbarer Nähe, während ein Kino mit dem Fahrrad erreichbar ist. Durch die nahegelegene Bushaltestelle und die Autobahnauffahrt, die in etwa 18 Kilometern Entfernung liegt, ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem und die Autobahn optimal gewährleistet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Günther Ohneis
Katharinenplatz 17
84453 Mühldorf a. Inn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gangkofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
