Ansicht
Balkon
Balkon
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Wohnen
abgetrennter Schlafberreich
Bad
Wohnen
Küche
Erdgeschoss
Ihr Immobilienprofi
Eigennutzung oder Kapitalanlage!
83043 Bad Aibling
- 250.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
250.000,00 €
Hausgeld
333,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7228023
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010772
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
183,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 56 m² große 1,5-Zimmer-Hochparterrewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Bad Aibling und wurde im Jahr 1993 erbaut. Nach dem Betreten der Wohnung erreichen Sie über die großzügige Diele bequem alle Räumlichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich lässt sich individuell gestalten und bietet viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Aktuell ist der Schlafbereich mittels Trockenbauweise vom Wohnbereich abgetrennt, was ein flexibles Raumkonzept ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und bietet praktischerweise einen eigenen Anschluss für die Waschmaschine.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, den Sie direkt vom Wohnbereich aus betreten. Hier können Sie den Blick in den grünen, ruhigen Innenhof der Wohnanlage genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Zu Ihrem neuen Zuhause gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Bad Aibling. Ruhig gelegen, aber dennoch zentral, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und gastronomische Angebote erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, verschiedene Dienstleister und Schulen schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die schöne Kurstadt Bad Aibling ist bekannt für ihre grünen Parkanlagen, die idyllische Mangfall und weitläufige Spazier- sowie Radwege. Das Thermalbad sowie das Kurhaus sorgen für zusätzlichen Erholungswert und machen die Umgebung besonders lebenswert.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie rasch in die Rosenheimer Innenstadt oder ins Münchner Umland. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht es Ihnen darüber hinaus, Ausflugsziele in der oberbayerischen Voralpenregion schnell zu erreichen.
Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel aus städtischem Komfort, Natur und Ruhe – perfekt für Ihr neues Zuhause in Bad Aibling.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Josef Furtner
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Aibling auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
