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Carport
Balkon
Ausblick vom Balkon
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Schlafen 1
Schlafen 2
Bad
Wohnen
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Flur
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Ihr Immobilienprofi
Moderne Dachgeschosswohnung mit herrlicher Fernsicht bei Zwiesel
94227 Zwiesel
- 500,00 €
- Kaltmiete
- 59,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
500,00 € / Monat
Warmmiete
680,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
ab 15.11.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7228013
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/583-583/010533
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2026-02-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
76,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Die bedarfsgerecht konzipierte und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) einer Wohnanlage mit nur sechs Parteien; sie wurde 2018 umfassend renoviert. Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich auf einen geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Der überdachte Balkon ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen herrlichen und unverbaubaren Fernblick auf die Umgebung. Neben der Fußbodenheizung sorgt ein Schwedenofen im Wohnbereich für zusätzliche Wärme. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Carport-Stellplatz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzofenanschluss
- Fußbodenheizung
- Schwedenofen
- Sat-TV
Lagebeschreibung
Die moderne Dachgeschosswohnung liegt ruhig und naturnah in Klautzenbach, einem Ortsteil der Stadt Zwiesel ca. 1 km nordwestlich an der Straße Richtung Rabenstein. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Zwiesel vorhanden. Die herrliche Natur des Bayerischen Waldes lädt zu jeder Jahreszeit zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen nach Plattling, Bayerisch Eisenstein und Bodenmais sowie Grafenau.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regen-Viechtach
Gunther Haller
Ludwigsbrücke 2
94209 Regen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Zwiesel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.08.2025 aktualisiert.
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