Straßenansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Diele
Wohnungseingangsbereich
Vorschlag zur Gestaltung (Beispiel)
Schlafzimmer
Schlafzimmer (Beispiel)
Küche
Ihre Fantasie ist gefragt! (Beispiel)
Wohn-_Esszimmer
Wohn-_Esszimmer
Anderer Blickwinkel
Beispiel Modernisierung
Badezimmer
Balkon...
...mit Blick ins Grüne
Waschküche
Doppelparker-Stellplatz
Wohnung
2-Zimmer Wohnung in Büttgen!
41564 Kaarst
- 165.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7227939
Anbieter-Objekt-Nr.
14604
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-10
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Sie bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einer ansprechenden Raumaufteilung.
Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Gleichzeitig haben Sie von hier aus Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.
Genügend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank bietet Ihnen das Schlafzimmer - das besonderes Highlight ist ein weiterer Balkon.
Beide Balkone laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Sie bieten einen schönen Ausblick über die Dächer der Umgebung und eignen sich ideal für eine kleine Sitzgruppe.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Wunderbar! Eine lästige Parkplatzsuche entfällt für Sie - zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Duplexparker in der Tiefgarage!
Die Wohnung ist bereits frei, so dass Sie mit handwerklichem Geschick schnell mit Renovierungsarbeiten beginnen können. Verleihen Sie der Wohnung neuen Glanz und Ihnen bietet sich ein schönes kleines Zuhause!
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- 2 Balkone
- gemeinsame Waschküche
- Fahrradkeller
- eigener Kellerraum
- Stellplatz (Duplex-Parker)
- 13 Wohneinheiten
- Hausgeld: 358,75€/Monat
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Daniela Simrodt
Robert-Grootens-Platz 2-4
41564 Kaarst
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kaarst auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.08.2025 aktualisiert.
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