Wohnen in Bestlage am Kurpark – Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Südloggia und PKW-Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in unmittelbarer Nähe zum historischen Kurpark von Bad Pyrmont zu wohnen. Die ruhige Wohnstraße wird nahezu ausschließlich von Anwohnern befahren und liegt dennoch nur wenige Gehminuten von der Innenstadt, dem Brunnenplatz mit Wandelhalle sowie der Hauptallee entfernt – eine Wohnlage, wie sie in Bad Pyrmont nur selten zu finden ist. Von hier erreichen Sie alle touristischen Highlights und einen Nahversorger bequem zu Fuß – alles befindet sich in Ihrer Nähe.



Die Wohnung erstreckt sich über rund 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine geschmackvolle Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Die gepflegte Anlage wurde ca. 1993 errichtet und präsentiert sich – ebenso wie die Wohnung selbst – in einem sehr gepflegten, baujahrestypischen Zustand.



Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die die Nähe zur Natur und zur Innenstadt gleichermaßen schätzen. Sie überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, das freundliche Wohnambiente sowie ihre beliebte Lage im direkten Kurparkumfeld. Der zur Wohnung gehörige PKW-Stellplatz auf dem Grundstück bietet Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür – ein wertvolles Detail in dieser Lage.



Ob als Eigennutzer mit Wunsch nach citynaher Lage oder Kapitalanleger mit Blick auf solide Vermietbarkeit – diese Wohnung bietet Ihnen in jeder Hinsicht eine werthaltige Immobilie in exzellenter Lage von Bad Pyrmont. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, ruhigem Wohnumfeld und der Nähe zum Kurpark macht sie zu einem seltenen Angebot.



Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé mit Grundriss sowie Innenaufnahmen zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns dafür Ihre vollständigen Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.

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Ausstattung

+ 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 90 m² Wohnfläche

+ großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südloggia

+ Gäste-WC

+ helles Badezimmer mit Dusche und Wanne in baujahrestypischer Ausführung

+ große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume

+ Gas-Zentralheizung (erneuert im Jahr 2023)

+ Außenstellplatz auf dem Grundstück als Sondernutzungsrecht

+ Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine im Badezimmer oder Waschkeller

+ Kellerraum

+ ruhiges, grünes Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung an das Zentrum

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de