Möbliertes Studentenapartment ab 01.10.2025

Objektbeschreibung

- Modernes gepflegtes Gebäude
- Zentrale Lage: Nähe Mensa Langemarckplatz, Aldi und medizinische Fakultäten
- Möbliertes Zimmer – Du kannst direkt einziehen
- Eigene Dusche/WC, Kleinküche und sogar ein Kellerabteil gehört zum Apartment
- Waschmaschinen und Trockner im Gemeinschaftswaschraum
- Praktisch: Café-Bistro im selben Gebäude
- Keine Maklerprovision

Bitte beachte folgende Bewerberkriterien:
- Vermietung nur an Studenten (Immatrikulationsbescheinigung nötig).
- Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, danach übliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
- Keine Befristung der Mietdauer, solange aktuelle Immatrikulationsbescheinigung vorgelegt wird.
- Das Apartment kann nur von einer Person bewohnt werden.
- Untervermietung ist nicht gestattet.

Folgende Ausgaben sind nicht in den Nebenkosten enthalten:
- Strom ca. 30€
- Internet
Der Mieter schließt entsprechende Verträge bei den Anbietern seiner Wahl ab.

+++ Beachte bitte, dass nur aussagekräftige Bewerbungen bearbeitet werden mit Angabe von Wunscheinzugs- und -Auszugstermin, Vorhandensein einer Immatrikulationsbescheinigung/ Nachweis Studienplatz, Finanzierung der Miete, usw. +++

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- Modern, well-maintained building
- Central location: close to the Langemarckplatz canteen, Aldi, and medical faculties
- Furnished room – you can move in immediately
- The apartment has its own shower/WC, kitchenette, and even a basement storage room
- Washing machines and dryers in the shared laundry room
- Convenient: café-bistro in the same building
- No agency commission

Please note the following application criteria:
- Rental only to students (enrollment certificate required).
- The minimum rental period is one year, followed by the standard notice period of three months.
- No time limit on the rental period as long as a current enrollment certificate is presented.
- The apartment can only be occupied by one person.
- Subletting is not permitted.

The following expenses are not included in the additional costs:
- Electricity approx. €30
- Internet
The tenant concludes the relevant contracts with the providers of their choice.

+++ Please note that only meaningful applications will be processed, including the desired move-in and move-out dates, proof of enrollment/proof of university place, financing of the rent, etc. +++

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn- und Schlafbereich:
großes Bett (120cm x 200cm) mit ausziehbarem Bettkasten
Kleiderschrank (B 100cm, H 200cm, T 60cm)
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
2x Standregal
Wandregal
Schreibtisch
Schreibtischstuhl
Vorhang
lichtdichter Rollo

Küchenbereich:
2-Platten-Kochfeld
Einbaukühlschrank mit Gefrierfach
Edelstahlspüle
Oberschrank

Dusche/WC:
bodengleich und wandhoch gefliest
Handtuchheizkörper

Sonstiges:
eigenes Kellerabteil inklusive
Aufzug
Fahrradstellflächen
Gemeinschaftlicher Waschraum
Internetanschluss/Telefonanschluss
TV/Radio-Anschluss
Sprechanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bei den Nebenkostenvorauszahlungen handelt es sich um eine auf Erfahrungswerten dieses Apartments beruhenden Schätzung.

The advance payments for ancillary costs are an estimate based on the experience of this apartment.

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