Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Renovierte, moderne 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in DAH-Süd

85221 Dachau

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

399.900,00 €

Hausgeld

332,00 €

Baujahr

1976

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7227849

Anbieter-Objekt-Nr.

380982

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

148 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohngegend Dachaus – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.
Einen Außenstellplatz vor dem Haus steht zur Verfügung.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 78,29 qm (lt. Din 277).

Potential: An die Wohnung grenzt ein großer Speicherraum, der unbenutzt ist und evtl. als Nutzfläche an die Wohnung angegliedert werden könnte.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2025 umfassend und hochwertig modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand:

- Edler Vinylboden in allen Wohnräumen
- Moderne graue und weiße Fliesen im Bad
- neues Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, modernem Waschtisch und Handtuchheizkörper
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie 2 Kellerräume

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Lagebeschreibung

Dachau-Süd zählt zu den gefragtesten Stadtteilen – eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn (S2) sowie Buslinien bieten eine schnelle Verbindung nach München (ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof). Naherholungsgebiete wie die Amperauen und der Stadtpark liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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