5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil, EBK, Keller, Zentrallager

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Mitte. Sie bietet Ihnen:

- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Gartenanteil

Das Gebäude ist ein freistehendes Zweifamilienhaus. Das Objekt umfasst das Obergeschoss (OG) und das Dachgeschoss (DG). Das Erdgeschoss (EG) gehört einer anderen Person bzw. einem Nachbarn.

Raumaufteilung:

Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Essbereich, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, ein Vorplatz (ideal als Arbeitsbereich geeignet), ein zusätzliches WC sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Sowohl das Ober- als auch das Dachgeschoss wurden frisch, im Juli 2025 gestrichen. Im Dachgeschoss wurde zudem dieses Jahr (auch Juli) ein neuer Vinylboden verlegt.
Vor einigen Jahren wurden im Obergeschoss Küche, Bad und Fußböden und Dach umfassend saniert.

Im Jahr 1982 erfolgte ein Umbau und eine Sanierung des Gebäudes.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Die Einbauküche wird für monatlich 100 Euro vermietet.
Der ausgewiesene Energiebedarf bezieht sich auf beide Wohneinheiten, das Erdgeschoss (EG) sowie das Ober- und Dachgeschoss (OG/DG) zusammen.

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