Sofort bezugsfrei! Provisionsfreie 3-Zimmerwohnung mit Terrasse!

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte 3-Zimmerwohnung in Duisburg-Mündelheim befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Parteien.

Auf ca. 79 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei gut geschnittenen Zimmern, einer offenen Küche sowie einem modernen Badezimmer und auch einer Abstellkammer.

Eine eigene abschließbare Garage bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die große Terrasse mit ausreichend Platz rundet das harmonische Gesamtbild ab und lädt zum Verweilen ein.

**Die Bilder sind nicht mit KI-Bearbeitet**

Die Wohnung wurde für die Besichtigung liebevoll eingerichtet, um Ihnen ein Gefühl für die Raumaufteilung und die Möglichkeiten zu geben.
Möbel und Dekorationen dienen ausschließlich der Präsentation und sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.

Die Wohnung wird leerstehend verkauft und ist sofort bezugsfertig.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, einzugsbereiten Zustand.

Hochwertige Bodenbeläge, frisch gespachtelte und gestrichene Wände sowie neue Türen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.
Das Badezimmer wurde zeitgemäß modernisiert und überzeugt mit klarer Linienführung und neutralem Design.

Ein separater Kellerraum und Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und seither regelmäßig instand gehalten.

Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie ist sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Substanz und Stil legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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