Küche

Küche

Flur / Korridor

Flur / Korridor

WC mit Dusche

WC mit Dusche

Garten

Garten

Schlaffzimmer 1

Schlaffzimmer 1

Schlaffzimmer 1

Schlaffzimmer 1

Sicht aus Balkon

Sicht aus Balkon

Treppe von Balkon nach Garten

Treppe von Balkon nach Garten

Stellplatz

Stellplatz

Gartensicht

Gartensicht

Strassensicht

Strassensicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

3 Zi. Wohnung, EBK, Keller, Balkon, Garten, Zentrallager in Reichenbach an der Fils

73262 Reichenbach an der Fils

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Baujahr

1936

Verfügbar ab

01.09.2025

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7227793

Anbieter-Objekt-Nr.

381713

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

323 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist ein freistehendes Zweifamilienhaus. Das Objekt umfasst das Erdgeschoss (EG). Obergeschoss (OG) und das Dachgeschoss (DG) gehört einer anderen Person bzw. einem Nachbarn.

Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Mitte. Sie bietet Ihnen:

- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Gartenanteil

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Küche, das Bad, das WC sowie der Flur wurden bereits im Jahr 2023 saniert. In diesem Jahr wurden die zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer frisch gestrichen und mit Vinylboden ausgestattet.

Im Jahr 1982 erfolgte ein Umbau und eine Sanierung des Gebäudes.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Einbauküche: Die moderne Einbauküche wird für eine monatliche Miete von 75 Euro vermietet.

PKW-Stellplatz: Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug wird ebenfalls für 75 Euro pro Monat vermietet.

Der ausgewiesene Energiebedarf bezieht sich auf beide Wohneinheiten, das Erdgeschoss (EG) sowie das Ober- und Dachgeschoss (OG/DG) zusammen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Immobilienobjekt befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage.. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Penny, Edeka und Rossmann befinden sich nur fünf Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof, der Rathausplatz mit Apotheken, Kindergärten, die Realschule sowie verschiedene Restaurants sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Reichenbach an der Fils bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Gemeinde liegt etwa 24 km östlich von Stuttgart und rund 15 km von Esslingen am Neckar entfernt. Die B10 ist in nur fünf Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 über die B313. Mit der Regionalbahn erreichen Sie Esslingen am Neckar in etwa 10 Minuten und den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von A. Akcay


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Fritz Tower – Premium Living im Herzen Berlins. Pauschal

10557 Berlin

Warmmiete 1.200,00 €

Neuwertiges Penthouse in Paderborn-Elsen

33104 Paderborn-Elsen

Kaltmiete 1.350,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 08.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Reichenbach an der Fils auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.