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Wähle mich! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung

76131 Karlsruhe

Balkon
Loggia
Fußbodenheizung
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad/WC
Bad u. WC getrennt
Stellplatz
TV-Kabelanschluß
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Objektzustand: modernisiert
rollstuhlgerecht
mit Keller
Parkettboden
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Sicherheitstechnik: Kamera
Bad mit Bidet
Laminat
Gäste-WC
seniorengerecht
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

898,00 € / Monat

Nebenkosten

225,00 € / Monat

Kaution

898,00 €

Verfügbar ab

Sofort

Anzahl Bäder

2

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7227693

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bei der Renovierung wurden Materialien höchster Qualität verwendet. Diese Renovierung wurde durchgeführt, weil die Vormieter zwei kleine Kinder hatten und diese Unordnung machten. Aus diesem Grund werde ich meine zukünftigen Mieter sorgfältig auswählen.

Ausstattung

Design und exzellente Verarbeitung
Langlebige und nachhaltige Materialien von hoher Qualität, formvollendetes Design sowie moderne Technik

Fußbodenheizung sorgt in allen Wohneinheiten für Komfort und Wohlbefinden. Die Dusch- und Wannenbäder sind zusätzlich mit elektrisch betriebenen Handtuchheizkörpern ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt entweder über eine Terrasse, teilweise mit kleinem Privatgarten im Bereich der Grachten im Erdgeschoss, eine Loggia oder einen Balkon – je nach Grundrissvariante stehen auch mehrere Außenflächen zur Verfügung.

HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:
• Einbauküche Nobilia mit Markengeräten Spülmaschine, Kühlschrank + Gefrierschrank, Herd + Backofen, Dunstabzug und Waschmaschine
• Modernes Badezimmer mit Badewanne + Dusche (Duschabtrennung Glas wird noch eingebaut)
• Abstellraum


ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• Ca. 2,68 m lichte Raumhöhe
• Q3-Wand- und -Deckenoberflächen in den Wohnungen
• 3-fach isolierverglaste Fenster
• Langlebige und nachhaltige Materialien von hoher Qualität
• Fußbodenheizung | Parkett
• Handtuchheizkörper/ Designheizkörper in den Bädern
• Formvollendetes Design sowie moderne Technik
• Smart-Home-Technologie – Steuerung von Licht, Rollladen, Heizung und Videosprechanlage in allen Wohneinheiten
• Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder Terrasse
• Attraktives Freiraumkonzept
• Exklusiv gestalteter und begrünter Innenhof
• Spiel- und Aufenthaltsbereiche
• 72 PKW-Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
• Vorrüstung für E-Mobilität

Lagebeschreibung

Shoppen, Kultur und Kulinarik erleben, Freizeit genießen – wer in der Stadt lebt, findet ein vielfältiges Angebot direkt vor der Haustür. Zudem sind sämtliche öffentlichen Einrichtungen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto erreichbar. Die Universität ist nur wenige Schritte entfernt, daher ist diese Wohnung ideal für Studenten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

von privat

Herr Andreas Gruenewald

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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.