Außenansicht
Essen 1
Wohnen 1
Wohnen 2
Küche
Bad
Arbeiten
Schlafen
Kind 1
Kind 1
Kind 2
Kind 2
Gäste-WC
Bad Kind
Aussicht Balkon
Hauseingang
Außenansicht
Garage/Stellplatz
Gartengrundstück
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Modernisierte 5-Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
72660 Beuren b. Nürtingen
- 359.000,00 €
- Kaufpreis
- 114,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
359.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7227359
Anbieter-Objekt-Nr.
20-12959
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
160,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968 Anbau 1996
Objektbeschreibung
Beuren
Diese einzigartige 5-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses – an einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Beuren. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 114m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad und ein Gäste-WC . Im 1996 errichteten Anbau sind 2 weitere Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad und der nach Westen ausgerichtete Balkon. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage und ein überdachter Stellplatz im Freien, ein Kellerraum, sowie die Waschküche. All das gehört zur Wohnung. Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.
Die Wohnung ist top gepflegt und ab 01.12.2025 frei.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2019 Heizung neues Steuergerät / 2020 Brenner / 2021 Wasserspeicher
2014 Wasserleitungen Küche
2023 alle Wasserleitungen im Altbau
2014 teilweise Erneuerung der Elektrik im Altbau, neuer Sicherungskasten mit FI,
2023 Bad Komplettsanierung
2018 Dachsanierung Altbau inkl. zusätzlicher Wärmedämmung
Für Garten- und Naturliebhaber kann ein benachbartes, eingezäuntes Gartengrundstück mit Gartenhäuschen und Terrasse zusätzlich erworben werden.
Lagebeschreibung
Der idyllische Kur- u. Erholungsort Beuren (Baden-Württemberg) mit seinen ca. 3.600 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen. Er liegt direkt am Albtrauf (unterhalb der Burgruine „Hohenneuffen“ und des Beurener Fels) und ist Teil des Biosphärengebietes der Schwäbischen Alb. In herrlicher Halbhöhenlage liegt das Thermalbad (mit Ausblick ins rund 28 km entfernte Stuttgart). Weitere „Highlights“ von Beuren sind die historischen Fachwerkhäuser und das Freilichtmuseum! Herrliche und ruhige Randlage .
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Jürgen Heckel
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Beuren b. Nürtingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
