Wohn-/Ess-Schlafbereich
Wohn-/Ess-Schlafbereich
Badezimmer
Balkonausblick in den Garten
Douplex-Tiefgaragenstellplatz
10427-GR
Visitenkarte
Renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Appartement in Freising mit Duplexstellpletz
85354 Freising
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 47,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
410,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7227351
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010427
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-01-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
131,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Hier können sie selber einziehen oder auch vermieten !!!!
Ausstattung
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 259 Einheiten und wurde im Jahre 1980 errichtet.
Beheizt wird die Wohnanlage mit Fernwärme und innerhalb der Wohnung mit Heizkörpern.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Nach Austausch der Bodenbeläge, streichen der Wände und Decken sowie einer evtl. Baderneuerung strahlt sie wieder in neuem Glanz und steht zum Eigenbezug oder auch zum Vermieten zur Verfügung. Vom Balkon aus haben sie einen wunderbaren Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot noch mit einem eigenen Kellerraum und einem Duplexstellplatz in der Tiefgarage.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 410,-- €. Davon sind ca. 273,-- € bei einer Vermietung umlagefähig.
Lassen sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Herzen von Freising. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Grünflächen aus, die zum Verweilen einladen. In unmittelbarer Nähe finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants, die den Alltag bequem machen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Orte. Zudem sind die wichtigsten Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Entfernung erreichbar. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen in einer charmanten Stadt. Der Flughafen München ist nur ca. 10 km entfernt, die Landeshauptstadt München ca. 38 km. Der Bahnhof in Freising ist ca. 2,5 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Hans Ziegler
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freising auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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