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Tolle Dachgeschosswohnung im Rodgebiet!
75173 Pforzheim
- 179.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
179.000,00 €
Hausgeld
323,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7227293
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8845
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-12-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
160,19 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Südweststadt
Gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 9-Familienhaus in der begehrten Wohnlage des Pforzheimer Rodgebietes. Diese Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Zuhause.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, das Ihnen ein helles und freundliches Ambiente bietet. Vom Wohnbereich, sowie von der Küche aus, gelangen Sie auf den Aussichtsbalkon, welcher auch das der besondere Highlight der Wohnung ist. Genießen Sie die schönen Ausblicke auf die Umgebung und die geniale Fernsicht. Der überwiegend verwendete Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein Kellerraum steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden. Ein Fahrradraum und eine Waschküche runden das Angebot ab, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens vorfinden.
Für Ihre Fahrzeuge ist eine Garage vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine gemütliche und gut gelegene Unterkunft legen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- gute Raumaufteilung
- Aussichtsbalkon
- Tageslichtbad
- überwiegend Laminatboden
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Waschküche
- Garage
Lagebeschreibung
In der Südweststadt gibt es eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen. Dies sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet alles, was man im Alltag benötigt.
Die Südweststadt/Rodgebiet ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Die guten Verkehrsverbindungen machen den Stadtteil besonders attraktiv für Berufstätige.
Zusammengefasst ist die Südweststadt in Pforzheim ein sehr lebenswertes Wohngebiet, das durch seine schöne Architektur, den hohen Grünanteil, die gute Verkehrsanbindung und die umfangreiche Infrastruktur besticht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Sylvia Wedewer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
