Dachterrasse
Grün mitten in der Stadt
Personenaufzug
Wintergarten mit Wohnzimmer
Wintergarten
Wohnzimmer
neue Einbauküche (Visualisierung)
neue Einbauküche (Visualisierung)
Küche Visualisierung
weiteres Zimmer
Schlafzimmer
Gäste-WC
Gäste-WC, weitere Ansicht
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung!
21614 Buxtehude
- 1.150,00 €
- Kaltmiete
- 94,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Warmmiete
1.500,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
3.450,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
ab 15.09.2025
Portal-Objekt-Nr.
W7227287
Anbieter-Objekt-Nr.
11515
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-02-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
142,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Diese moderne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und die Nebenfläche im Keller ca. 5 m². Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Nach umfangreichen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten lässt es sich hier schick einrichten und entspannt wohnen. Nahezu alle Fußböden wurden erneuert, genauso die Elektrik und die Türen in der Wohnung. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- neue Einbauküche
- neues Bad
- teilweise elektrische Außenrollläden
- Wintergarten
- Schlafzimmer mit Dachterrasse
- ein weiterer Balkon
- toller Weitblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Vom Flur aus erreichen Sie alle zur Verfügung stehenden Räume. Besonders beeindruckend ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit der neuen Einbauküche. Hier ist genug Platz für Familienabende oder gemeinsame Zeit mit Freunden. Vom Wohnbereich kommen Sie in Ihren Wintergarten, in dem es sich zu jeder Jahreszeit prima aushalten lässt. Das geräumige Schlafzimmer mit einem eigenen Bad lädt zum Frühstück auf die riesige Dachterrasse ein. Freuen Sie sich hier auf eine Rundum-Erneuerung des Badezimmers. Das kleine Zimmer nebenan mit eigenem Balkon kann als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum bestens genutzt werden. Ein Gästebad mit Dusche vervollständigt den durchdachten Grundriss.
Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Sie wollen sich vor Ort von der Wohnung überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!
Kaltmiete: 1.150,00€
Betriebskostenvorauszahlung: 350,00€ inkl. Heizung und Wasser zzgl. Strom
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Gesamtmiete: 1.500,00€
Lagebeschreibung
Die Hansestadt Buxtehude hat eine Einwohnerzahl von rund 40.000 und liegt südlich von Hamburg. In der historischen Altstadt sind viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Im Stadtteil Buxtehude Nord befindet sich die Altstadt von Buxtehude, die mit vielen Geschäften und kleinen Boutiquen zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Alle Schuleinrichtungen und Kindergärten sowie die Hochschule 21 sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Rund um die Innenstadt befinden sich viele Supermärkte. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte bieten eine gute ärztliche Versorgung. Der Buxtehuder Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Sandra Kasten
Sand 2
21073 Hamburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Buxtehude auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.08.2025 aktualisiert.
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