Citynah, einfach wunderbar!

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Buxtehude!

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet. Zu diesem Hauseingang gehören sechs Wohnungen. Ihnen stehen ca. 123,84 m² Wohnfläche und ca. 17,58 m² Nebenfläche zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung inklusive des Warmwasserspeichers wurde 2023 komplett erneuert.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 560,00 Euro. Ab 2026 dann 520,00 Euro inkl. Rücklage in Höhe von 163,00 Euro (umlagefähig ca. 306,00 Euro).

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Einbauküche

Drei großzügige Zimmer und ein separater Essplatz warten auf Ihre Einrichtungsideen.
Auf der nach Süden ausgerichteten Loggia genießen Sie den ersten Kaffee am Morgen. An kälteren Tagen sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für heimelige Wärme und strahlt Gemütlichkeit in Ihre Wohnung.
Die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind zweckmäßig eingerichtet und gepflegt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und passen diese Räume den neusten technischen und optischen Standards an.
Der praktische Nebenraum auf Ihrer Etage und ein Kellerraum ergänzen das Platzangebot optimal.
Die gepflegte Außenanlage mit Parkplatzschranke und Fahrradständern sowie eigener Garage gehören ebenfalls zu unserem Angebot. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Sie wollen sich vor Ort von der Wohnung überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!