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4-Zimmer-Wohnung mit Garage, Balkon, direkten Zugang zum Garten und großen Kellerraum

91083 Baiersdorf

Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

775,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7227217

Anbieter-Objekt-Nr.

381488

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das gepflegte ältere Drei-Familienhaus wird derzeit ausschließlich vermietet und überzeugt durch seinen charmanten Charakter sowie seinen hervorragenden Zustand. Die Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten, die sich ideal für Mieter eignen. Zu den besonderen Merkmalen zählen ein großer Kellerraum, ein schöner Balkon mit direktem Zugang zum Garten sowie eine Garage für bequemes Parken. Im Keller befindet sich zudem ein Waschmaschinenraum, der den Alltag erleichtert. Das Haus besticht durch seine klassische Architektur, eine großzügige Raumaufteilung und eine gepflegte Außenanlage. Dank der guten Bausubstanz bietet das Objekt eine solide Basis für zufriedene Mieter

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist frühestens am 01.09.2025 möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Drei-Familienhaus in 91083 Hagenbach befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in den Nachbarortschaften bequem erreichbar, was die Versorgung im Alltag erleichtert. Der Bahnhof in Baiersdorf ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht und das Pendeln erleichtert wird. Die Umgebung bietet zudem schöne Grünflächen und Gartenbereiche, die zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien einladen. Insgesamt ist die Lage ideal für Familien oder Mieter, die eine ruhige, gut angebundene Wohngegend suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Florian Erlwein


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Kaltmiete 640,00 €

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