Außenansicht mit Balkon

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Wohn- / Essbereich mit EBK

Wohn- / Essbereich mit EBK

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Wohn- / Essbereich mit EBK

Wohn- / Essbereich mit EBK

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeits- / Kinderzimmer

Arbeits- / Kinderzimmer

Balkon Arbeits- / Kinderzimmer

Balkon Arbeits- / Kinderzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Flur

Flur

Bild 13

Bild 13

Zentrale 1a-Lage: Neubauwohnung mit 2 Balkonen, EBK und TG-Stellplatz

49808 Lingen/Ems, Sonnenweg 1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.140,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

3.225,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7226991

Anbieter-Objekt-Nr.

194008

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

44 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

In einem in 2020 fertig gestellten Wohnkomplex mit 3 Einzelhäusern befindet sich die
Wohnung in einem 4-Parteienhaus im ersten Obergeschoss. Die
hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über 2 Balkone und einen
Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, ebenso wie
überdachte Abstellplätze für Fahrräder.
Der Kaltmietpreis für die Wohnung beträgt 1020 EUR zzgl. 55 EUR für die EBK
zzgl. 65 EUR für den Tiefgaragenstellplatz.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Räumen
- Fußbodenheizung mit separater Raumregelung
- ISO-Kunsttoff-Dreifachverglasung der Fenster (größtenteils bodentief)
- elektrische Jalousien
- LED-Deckenleuchten
- HWR mit Anschlüssen für WM, TR und Waschbecken
- GWC mit Dusche
- SAT-Anlage
- hochwertige Fliesen in den Bädern
- hochwertiger Vinyl-PVC-Designbelag in Holzoptik
- separater Kellerraum
- moderne Einbauküche
- Rauhfasertapeten, weiß gestrichen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in absolut
zentraler Lage zwischen Krankenhaus und Wilhelmshöhe. Zum Lingener
Marktplatz sind es nur wenige Meter, ebenso zu Arztpraxen, Apotheken
und Einkaufsmärkten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sonnenweg 1
49808 Lingen/Ems

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Richter


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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Lingen/Ems auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.