Blick - Teich u. Garten

Blick - Teich u. Garten

Teich

Teich

Ambiente in der Nacht

Ambiente in der Nacht

Flur-Lüster

Flur-Lüster

Bad

Bad

Bad

Bad

Übergang Bad-Diele

Übergang Bad-Diele

Bad

Bad

Gartenblick

Gartenblick

Gartenblick

Gartenblick

Flur

Flur

Ausblick

Ausblick

Details

Details

Details

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Wohn oder Schlafbereich

Wohn oder Schlafbereich

Wohn oder Schlafbereich

Wohn oder Schlafbereich

Details

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Flur

Flur

Bodenbeschaffenheit-Optik

Bodenbeschaffenheit-Optik

Flur

Flur

Ambiente

Ambiente

Ambiente-Terrasse

Ambiente-Terrasse

Küche-Beleuchtung

Küche-Beleuchtung

Küche

Küche

Küche-Details

Küche-Details

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Blick-Küchenfenster

Blick-Küchenfenster

Blick-Terrasse

Blick-Terrasse

Terrasse

Terrasse

Blick

Blick

Terrasse

Terrasse

Küche

Küche

Blick-Terrasse

Blick-Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Blick von unten

Blick von unten

Blick von hinten

Blick von hinten

Exclusive Terrassenwohnung

40629 Düsseldorf, Bergische-Landstr.262

Einbauküche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.100,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7226971

Anbieter-Objekt-Nr.

347382

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Terrassen - Wohnung im 1 .OG eines 3 Familienhauses , mit Blick in einen einzigartigen mediterranen Garten ,mit Blick auf einen Gartenteich 10 m mal 3 m und einer gr. Buddha-Statue. Die Wohnung selbst , wurde 2025 Kernsaniert und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Eine exclusive Ausstattung und hochwertige Materialen wurden in allen Räumen verarbeitet und bieten ein absolutes Wohnerlebnis ! Die neue exclusive Wohnküche mit Insel , ist ein echtes Erlebnis !
Im ganzen Wohn- und Essbereich befindet sich ein traumhafter Vinyl -Boden in Holzoptik ( ist nicht vom echten Holz zu unterscheiden) . Die 20qm gr.Terrasse ist mit dem Ausblick ins Grüne und bis nach Düsseldorf ein echtes Erlebnis ! Lassen Sie sich von diesem einzigartigem Wohnkonzept begeistern und vereinbaren Sie ein Besichtigung !

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Vinyl-Boden in Naturholzoptik im ges. Wohn.-Essbereich, das Badezimmer mit Regendusche , Exclusive Küche (schwarz) mit Küchen-Insel und Bar-Hocker , Hochwertige Materialien im gesamten Wohnbereich !Design-Lampen, Garderobe mit Spiegel, Beleuchtung -Terrassenbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Ludenberg-Grafenberg fasziniert durch seine wunderschöne Lage, trotz perfekter Anbindung an die Innenstadt Düsseldorf ( 10 Auto-Min)!Zentrale Lage ( Autobahn-Hubbelrath-Mettmann 6 Min) bevorzugte Wohngegend direkt am Wald , der Tierpark, Rennbahn , Golfplatz in 10 Gehminuten zu erreichen.Das Dorf -Gerresheim in 5 Min.( Bus) zu erreichen, Kindergärten, Schulen , Geschäfte ,des täglichen Bedarfs sind in wenigen Min. zu erreichen.Die Ärzte und Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bergische-Landstr.262
40629 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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