Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
20,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7226913
Anbieter-Objekt-Nr.
310080
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum Ehrenfeld bietet ca. 30 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Berufstätige, die ein kompaktes und gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine einladende Wohnatmosphäre. Der offene Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Schlafbereich und eine kleine Sitzecke. Die moderne Einbauküche ist bereits mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet optimalen Komfort im Alltag. Diese Wohnung kann entweder unmöbliert oder möbliert gemietet (150 Euro kalt p.m.) werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Die möblierte Variante umfasst eine stilvolle Einrichtung, die von einer Innenarchitektin sorgfältig zusammengestellt wurde, um die Räumlichkeiten optimal zu nutzen und eine behagliche Atmosphäre zu schaffen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Garten, Einbauküche
Bemerkungen:
Böden: In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch sehr robust und langlebig ist.
Badezimmer: Das Badezimmer wurde komplett renoviert und verfügt über eine Dusche, ein modernes WC sowie ein elegantes Waschbecken mit Spiegel. Hochwertige Fliesen und Armaturen runden den modernen Look ab.
Fenster: Große Fenster in allen Zimmern sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Fenster sind zudem mit Isolierverglasung ausgestattet, was für eine hervorragende Energieeffizienz und Schallisolierung sorgt.
Heizung: Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Sonstiges: Die möblierte Variante der Wohnung umfasst eine sorgfältig ausgewählte Einrichtung, die von einer Innenarchitektin gestaltet wurde. Diese beinhaltet ein bequemes Sofa, einen Esstisch mit Stühlen, ein Doppelbett, Schränke sowie dekorative Elemente, die der Wohnung eine moderne und gemütliche Atmosphäre verleihen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haben Sie Interesse an dieser schönen Wohnung? Wir würden uns freuen, wenn Sie uns die folgenden Fragen beantworten, um Ihre Bewerbung abzuschließen:
Vorname, Nachname:
Ausgeübter Beruf:
Monatliches Nettoeinkommen:
Haben Sie Haustiere?:
Sind Sie Raucher?:
Geplanter Einzugstermin:
Bevorzugen Sie die Wohnung möbliert oder unmöbliert?:
Sind Sie an einem zusätzlichen Stellplatz für Ihr Elektroauto interessiert?:
Grund für Ihren Umzug:
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Sind Sie Mitarbeiter im Bergmannsheil und möchten nur 4 Minuten Fußweg zu Ihrem Arbeitsplatz haben? Dann ist diese Wohnung perfekt für Sie! Das Ehrenfeld ist ein charmantes Viertel im Norden des Stadtteils Wiemelhausen in Bochum, das sich durch seine Nähe zur südlichen Innenstadt auszeichnet. Über die Königsallee erreichen Sie das Zentrum von Bochum schnell und bequem. Ehrenfeld liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sich ideal für Berufstätige und Familien eignet. Politisch gehört das Viertel teils zum Bezirk Bochum-Mitte und teils zum Bezirk Bochum-Süd, genau wie die Gemarkung Wiemelhausen. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Hunscheidtstraße 55
44789 Bochum
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 07.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.