Kaltmiete
550,00 € / Monat
Nebenkosten
60,00 € / Monat
Kaution
1.650,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1963
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7226877
Anbieter-Objekt-Nr.
204676
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
119 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Lichtdurchflutete Wohnung mit Atelier-Charakter und Balkon in einem sanierten, gepflegten und sehr ruhigen Mehrfamilienhaus an Einzelperson zu vermieten.
Das Haus befindet sich in einen sehr schönen Wohngebiet von Bergerhausen .....mit viel Grün und Abstand zwischen den Häusern.
Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Im Appartement bilden Wohn-, Schlafraum und Küche eine sehr großzügige Einheit mit schönen Aus- und Fernblick.
Die weissen Wände mit ihrem Vlies wirken modern und wie gespachtelt und das gesamte Appartement hat einen sehr hochwertigen Vynilboden in Eichenoptik.
Dieses Appartement wirkt durch die Ausstattung und vor allem durch die Öffnung zum ehemaligen Spitzboden (....so das man jetzt komplett unters Dach schauen kann) sehr großzügig und modern.
Das seperate Badezimmer verfügt über ein Tageslicht-Einfall über die Decke.
Das Dach ist nach den neusten Bestimmungen komplett erneuert und gedämmt. Dies gilt ebenfalls für die neuen Heizkörper und Fenster.
Insgesamt ein wunderbar helles und lichtdurchflutetes Appartement mit Weitblick und einer hochwertigen Ausstattung und Balkon
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Küche und der Kühlschrank kann vom jetzigen Mieter übernommen werden
In der Waschküche steht ein Waschmaschinen und Trockner Platz zur Verfügung
Wir wünschen uns eine ruhige Einzelperson.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und von hier kommen Sie schnell in alle Richtungen. Die Anbindungen an die A52 und die A40 sind in ganz wenigen Minuten zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die A52 liegt in direkter Nähe ist sichtbar und hörbar.....jedoch nicht störend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Saalestr. 30
45136 Essen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten.
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