Außenansicht
Am Trassenmoor
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick aus dem Wohnzimmerfenster
Balkon
Balkon
Einbauküche
Einbauküche und Speisekammer
Einbauküche
Wohnzimmer
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Arbeitszimmer / Kinderzimmer
Arbeitszimmer / Kinderzimmer
Hauseingang
Hauseingang und Carportanlage
Außenansicht mit Carportanlage
Hauseingang
Hausflur und Aufzug
Mietwohnung in hochwertigem Neubau!
17449 Trassenheide
- 990,00 €
- Kaltmiete
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
990,00 € / Monat
Warmmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
310,00 € / Monat
Kaution
2.970,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7226835
Anbieter-Objekt-Nr.
2220-3402
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-02-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
54,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2019
Objektbeschreibung
Gut geschnittene Dreiraumwohnung in Trassenheide!
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in einem kernsanierten Gebäude.
Hier ist kein Stein auf dem anderen geblieben und lediglich die Außenhülle des Gebäudes blieb bei der Sanierung stehen. Das moderne Wohnhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten wurde Ende 2022 fertiggestellt. Sie erleben hier einen hochwertigen Neubaustandard in einer ruhigen Wohngegend.
Auch das gesamte umliegende Areal samt Carportanlage, Außenanlagen, Straßen und Wegen ist gänzlich neu.
Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und kann von den Vormietern abgekauft werden. Diese fügt sich optimal in die Wohnung ein. Außerdem gibt es eine Speisekammer. Unter dem Carport steht ihr Auto geschützt und die Scheiben bleiben auch bei kalten Temperaturen frostfrei. Neben dem Stellplatz befindet sich ein abschließbarer Abstellraum, in dem problemlos Fahrrad & Co. Ihren Platz finden. Es besteht die Möglichkeit, eine Wallbox zu installieren. So können Sie Ihr Elektroauto auf dem eigenen Stellplatz laden.
Die Möbel im Badezimmer, die auf den Bildern zu sehen sind, sind ebenfalls fester Bestandteil der Wohnung. Es gibt einen großzügigen Balkon der vorteilhaft ausgerichtet ist. Die Umgebung ist sehr ruhig und wohnlich.
Achtung: Gewünscht ist eine vertragliche Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Ausstattung
Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:
950,00 EUR Kaltmiete
40,00 EUR Stellplatz
310,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung
Bei Mietvertragsabschluss ist eine Mietkaution in Höhe von 2.970,00€ fällig.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Vermieter ausdrücklich vor.
Im Falle einer Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht weitergehende Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefüllten Anfragen (mit Vor- und Zunamen, Anschrift und Telefonnummer) übermitteln!
Lagebeschreibung
Das Ostseebad Trassenheide zählt zwar zu den kleinsten Seebädern auf der Insel Usedom, punktet aber mit einer Vielzahl an Sonnenstunden und dem Ruf eines für Familien hervorragend geeigneten Urlaubsortes mit einem breiten vier Kilometer langen Strand. Trassenheide verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Strandpromenade und liegt zwischen Karlshagen und Zinnowitz im nördlichen Bereich der Insel unweit des Naturschutzgebietes Peenemünder Haken.
Das zertifizierte Ostseebad steht für umweltbewusstes Handeln, hervorragende Wasserqualität und einem besonders für Kinder geeigneten, sicheren Ostseestrand.
Aber auch Camper, Natur- und Wanderfreunde kommen voll auf ihre Kosten. Sie können den Dünenwall, den Küstenwald sowie die Wiesen, Moore und Heide um Trassenheide erkunden und eine interessante Flora und Fauna entdecken.
Die Vielfalt der Gaststätten und Restaurants ist vor allem von der kreativen Verarbeitung regionaler Produkte geprägt und lässt keine Wünsche offen.
Für kurzweilige Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt. Besuchen Sie die Schmetterlingsfarm, die Minigolfanlage , den Abenteuerspielplatz oder das Haus, in dem die Welt Kopf steht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorpommern
Clemens Mierzwa
Seestr. 5
17429 Seebad Bansin
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18437 Stralsund
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17491 Greifswald
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Trassenheide auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
