Eingangsbereich
Außenanlage
Eingangsbereich
Balkon
Balkon mit Treppe
Ausblick Balkon
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Erdgeschoss
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
79183 Waldkirch
- 245.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
245.000,00 €
Hausgeld
260,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7226759
Anbieter-Objekt-Nr.
5191
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
122,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 62 m² ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich, der durch den hochwertigen Parkettboden eine einladende Atmosphäre erzeugt. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die warmen Sonnenstrahlen zu genießen – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und erreicht man vom Wohnbereich sowie auch vom Flur.
Auch das Schlafzimmer erreicht man von der Diele und verfügt über einen weiteren Balkon.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist das Sondernutzungsrecht an der angrenzenden Gartenfläche.
Außerdem gehört ein Doppelparker zur Wohnung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Balkone
- Tageslichtduschbad
- Gartensondernutzungsrecht
- 2 Balkone
- Erdgeschoss
- Teppichboden, Fliesen, Parkett
- Tageslichtbad mit Dusche
- Doppelparker
- Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages.
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Waldkirch liegt etwa 16 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau am Ausgang des Elztals und des Zweitälerlands und bietet eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die eine entspannte Lebensweise in einer malerischen Umgebung schätzen. Die Stadt verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienstleistungen. Außerdem ist sie gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die Bundesstraße B 294 verläuft direkt parallel zur Stadt und bietet eine wichtige Straßenverbindung in die Region. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Freiburg und andere Städte gut und schnell erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien-GmbH
Yvonne Faiß
Damenstraße 8
79183 Waldkirch
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