Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hof - ca. 127 m² WFL - 2. OG - Aufzug - Abstellraum

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 127,47 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt.

Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie eignet sich ideal für Paare; das dritte Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

Große, dreiteilige Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und unterstreichen den gehobenen Wohncharakter. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt, während das Bad gefliest ist. Die Küche verfügt über einen pflegeleichten Vinylboden und wurde 2019 mit einer modernen Einbauküche (inkl. Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine) ausgestattet.

Für entspannte Sommerabende steht eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse zur Verfügung, die über das Treppenhaus erreichbar ist.

Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus oder im nahegelegenen Parkhaus. Zusätzlich kann bei der Stadt Hof ein Bewohnerparkausweis für ausgewiesene Flächen beantragt werden.

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Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 127 m² gliedert sich wie folgt:

- Eingangsbereich/Flur mit ca. 10,44 m²
- Badezimmer mit ca. 5,56 m²
- Abstellraum mit ca. 2,73 m²
- Arbeits-/Kinderzimmer mit ca. 34,11 m²
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 38,75 m²
- Küche mit ca. 11,22 m²
- Schlafzimmer mit ca. 24,66 m²

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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