Eigener Eingang

Eigener Eingang

Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer mit Kaminofen

Wohnzimmer mit Kaminofen

Wohnzimmer

Wohnzimmer

EBK

EBK

Bad

Bad

Eckbadewanne

Eckbadewanne

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Eingangstür von Außen

Eingangstür von Außen

Eingangstür von Innen

Eingangstür von Innen

Flur

Flur

Nur Singles! Gut geschnittene 3-Zi Whg. Sonnenseite. Separater Eingang, Kaminofen, Terrasse, EBK

91452 Wilhermsdorf

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

685,00 € / Monat

Nebenkosten

195,00 € / Monat

Kaution

2.055,00 €

Baujahr

2002

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7226521

Anbieter-Objekt-Nr.

381134

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

61 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Nur für Alleinstehende!
Eine gut geschnittene zum Sonnenaufgang ausgerichtete Wohnung mit einer großen Terrasse, Kaminofen und einem separaten Eingang.
Ökohaus mit einem niedrigem Energieverbrauch.

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Kaminofen für wohlige Wärme zu kalten Zeiten oder gemütlichem Abend. Eine große Terrasse. Das Badezimmer ist geräumig, voll gefliest, mit einer bequemen Eckbadewanne. Einbauküche vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Anrufen bitte direkt: 017661881747 oder 017696613780.
Bin altmodisch. Anfragen werden selten gelesen und kaum beantwortet. ANRUF bringt auf jeden Fall weiter.

Wohnung wird bevorzugt für ALLEINSTEHENDE (Single) angeboten.
Kurz- und Mittelfristige Vermietung sowie abweichende Vereinbarungen sind möglich.

Sehr niedrige Heizkosten mit einem Viertel der durchschnittlichen Ausgaben. Kaminofen mit Wärmespeicher und Regenwassergebrauch reduzieren wesentlich Heiz- und Wasserkosten.

Die Wohnung wird ohne Maklerprovision direkt vom Eigentümer angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage. Viel Grün. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und S-Bhf in 6 Gehminuten zu erreichen.
Schöne Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Dank der naheliegender Autobahn 15-20min zum Stadtzentrum Fürth/Nürnbergs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Waldemar Schaubert


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