Außenansicht 1.OG

Außenansicht 1.OG

Blick aus Fenster

Blick aus Fenster

Schlafen/ Arbeiten

Schlafen/ Arbeiten

Schlafen /Arbeiten

Schlafen /Arbeiten

Blick aus Fenster

Blick aus Fenster

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Küchentür

Wohnzimmer mit Küchentür

Flurblick in Zimmer

Flurblick in Zimmer

Küche mit Fenster

Küche mit Fenster

Flur

Flur

Kinderzimmer/Arbeiten

Kinderzimmer/Arbeiten

Bad mit Fenster

Bad mit Fenster

Eingang über Laubengang

Eingang über Laubengang

Innenbereich Haus begrünt

Innenbereich Haus begrünt

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich/Treppenhaus

Eingangsbereich/Treppenhaus

Innenhof

Innenhof

Hauseingang

Hauseingang

Innenhof zum Aufhalten

Innenhof zum Aufhalten

Bänke im Grünen

Bänke im Grünen

Spielplatz im Innenhof

Spielplatz im Innenhof

Waschmaschinenraum

Waschmaschinenraum

Tiefgaragenplatz

Tiefgaragenplatz

Grundriss

Grundriss

3 Zimmerwohnung mit bodentiefen Fenstern zentral und im Grünen

04289 Leipzig, Trendelenburgstraße 16

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

910,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.988,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7226509

Anbieter-Objekt-Nr.

381111

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 1.OG ist durch raumhohe Verglasung an den Fenstern sehr hell, freundlich und modern. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer integriert ist ein Loggiabereich, der von zwei Seiten verglast ist mit Blick auf den Innenhof mit Bäumen, Büschen und Bänken. Kinder können hier und in den anderen Innenhöfen sicher spielen.
Das Badzimmer hat ein Fenster und eine Wanne. Ein Waschmaschinenraum mit Trocknern steht für alle Mieter im Untergeschoss zur Verfügung (Münzautomaten).
Die Wohnung wurde neu gestrichen und ist in einem sehr geplegten Zustand.

Ausstattung

Garten, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Ausgestattet ist die Wohnung mit einen Laminatfußboden. Der Tiefgaragenstellplatz kann mitgemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Ruhige und grüne Wohnanlage im Südosten Leipzigs, direkt neben dem Leipziger Herzzentrum. Im Innenhof der Anlage befindet sich ein Spielplatz, geräumige Höfe mit Bäumen und Begrünung zum Verweilen und Entspannen. Die Wohnanlage wurde erst 1996 erbaut und besticht besonders durch Ihre von Laubengängen durchzogene Architektur, gepflegtes Grün und die dörflich geprägte Umgebung. Das Völkerschlachtdenkmal
befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bei einen Fußmarsch von 10 Minuten erreichen
Sie den Straßenbahnanschluss der Linie 15, ein Bus hält direkt an der Wohnanlage. Discounter wie ALDI, Sparkasse und Postfiliale, sowie weitere
Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnfahrt in die Innenstadt dauert ca. 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Trendelenburgstraße 16
04289 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Maria Müller


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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.