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Charmante Maisonette Wohnung

90762 Fürth, Lobitzstraße 4

Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1903

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7226491

Anbieter-Objekt-Nr.

380985

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1. und 2. Obergeschoss) und besticht durch eine ganz individuelle, restaurierte Altbauaufteilung. Nach kompletter Kernsanierung erstrahlt sie in neuem Glanz, wobei historische Elemente wie denkmalgeschützte Treppen, originale Türen und Stilelemente harmonisch in das moderne Ambiente eingebettet sind. Mit rund 103 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles und großzügiges Zuhause mit großer Helligkeit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit zwei Zimmern, die dank zahlreicher Fenster optimale Tageslichtverhältnisse ermöglichen. Im eleganten Badezimmer mit Fenster sorgen beige, zeitlose Fliesen für modernen Komfort. Stilvolle moderne Materialien treffen auf liebevoll restaurierte Altbauelemente – das ergibt ein durchgängig hochwertiges Wohngefühl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der begehrten Lobitzstraße 4 im Herzen von Fürth, nur einen Steinwurf von der berühmten Kofferfabrik entfernt – damit zentral, aber dennoch ruhig in einer charmanten Anliegerstraße mit Tempo‑30 und Bewohnerparkzone  . In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt, den Stadtpark und den Hauptbahnhof Fürth; Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt durch perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lobitzstraße 4
90762 Fürth

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lilo Zoleko


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