Wohnzimmer mit Erker

Wohnzimmer mit Erker

Blick vom Balkon aus

Blick vom Balkon aus

Badezimmer

Badezimmer

Gebäude von außen

Gebäude von außen

eines der beiden Schlafzimmer

eines der beiden Schlafzimmer

Küche

Küche

Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – Verkauf von privat ohne Maklergebühren

53819 Neunkirchen-Seelscheid, Schönauer Straße 1

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.000,00 €

Hausgeld

240,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7226473

Anbieter-Objekt-Nr.

381178

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die stillvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Ortsteil Wolperath. Durch ihre gut durchdachte Ausstattung und ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage im Ort Wolperath bietet die Wohnung ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Die gesamte Wohnung ist sehr hell und freundlich. Von Wohnzimmer und Küche aus haben Sie einen Fernblick direkt in das Wiescheider Naturschutzgebiet. Ein ca. 12m² großer Balkon lädt ein zum Grillen und Verweilen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung.
Ende 2017 wurde eine neue Gastherme eingebaut, welche die Wohnung effizient mit Wärme versorgt.
Das schicke Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und sogar einer Badewanne.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine Waschküche sowie ein eigener Stellplatz für PKWs direkt vor dem Gebäude. Außerdem können Sie den Garten des Hauses mitbenutzen.

Verkauf von privat - so sparen wir die Maklergebühren

- keine Makleranfragen erwünscht -

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage in Wolperath, dem beliebtesten Ortsteil von Neunkirchen. Direkt im Ort befindet sich ein Bäcker, ein LIDL-Supermarkt befindet sich ca. 1km entfernt im Hauptort Neunkirchen.

Zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid: Neunkirchen-Seelscheid ist eine Gemeinde mit 21.000 Einwohnern. Im Hauptort Neunkirchen (1-2km von der Wohnung entfernt) gibt es viele verschiedene Restaurants, alle Schultypen, Kindergärten, viele Sportmöglichkeiten und Events, sehr gute Luft und mit die beste Trinkwasserqualität Deutschlands. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch die günstige Verkehrsanbindung per Auto schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schönauer Straße 1
53819 Neunkirchen-Seelscheid

Anbieter dieses Objekts

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