Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
240,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7226473
Anbieter-Objekt-Nr.
381178
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
113 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die stillvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Ortsteil Wolperath. Durch ihre gut durchdachte Ausstattung und ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage im Ort Wolperath bietet die Wohnung ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Die gesamte Wohnung ist sehr hell und freundlich. Von Wohnzimmer und Küche aus haben Sie einen Fernblick direkt in das Wiescheider Naturschutzgebiet. Ein ca. 12m² großer Balkon lädt ein zum Grillen und Verweilen.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen
Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung.
Ende 2017 wurde eine neue Gastherme eingebaut, welche die Wohnung effizient mit Wärme versorgt.
Das schicke Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und sogar einer Badewanne.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine Waschküche sowie ein eigener Stellplatz für PKWs direkt vor dem Gebäude. Außerdem können Sie den Garten des Hauses mitbenutzen.
Verkauf von privat - so sparen wir die Maklergebühren
- keine Makleranfragen erwünscht -
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage in Wolperath, dem beliebtesten Ortsteil von Neunkirchen. Direkt im Ort befindet sich ein Bäcker, ein LIDL-Supermarkt befindet sich ca. 1km entfernt im Hauptort Neunkirchen.
Zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid: Neunkirchen-Seelscheid ist eine Gemeinde mit 21.000 Einwohnern. Im Hauptort Neunkirchen (1-2km von der Wohnung entfernt) gibt es viele verschiedene Restaurants, alle Schultypen, Kindergärten, viele Sportmöglichkeiten und Events, sehr gute Luft und mit die beste Trinkwasserqualität Deutschlands. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch die günstige Verkehrsanbindung per Auto schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schönauer Straße 1
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neunkirchen-Seelscheid auf wunschimmo.de angeboten.
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