Ihr neuer Rückzugsort – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung für Singles & Paare

Objektbeschreibung

Zeitlose 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles oder Paare

Charmante Erdgeschosswohnung mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern und einer großzügigen Loggia.
Auf etwa 68 Quadratmetern erwartet Sie ein stilvoller Wohn- und Essbereich, der dank seiner bodentiefen Fenster eine einladende Atmosphäre mit viel Tageslicht schafft. Im ruhigen Schlafzimmer genießen Sie ebenfalls den Luxus bodentiefer Fenster. Das moderne Bad mit großzügiger Dusche, Tageslicht und zwei eleganten Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. Ideal für Singles oder Paare, die eine exklusive und komfortable Wohnatmosphäre schätzen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Großzügige, bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und eine offene Atmosphäre sorgen
- Eleganter, weitläufiger Eingangsbereich, der einen beeindruckenden ersten Eindruck hinterlässt
- Bequem und barrierefrei zugänglicher Personenaufzug für einen seniorengerechten Zugang
- Hochwertige Videogegensprechanlage für höchste Sicherheitsstandards und komfortable Kommunikation
- Edle Fußbodenheizung mit innovativer Einzelraumregelung
- Zeitlose, stilvolle Fliesen und hochwertiges Parkett, die für eine elegante und anspruchsvolle Raumgestaltung sorgen
- Glatte, fein verputzte Wände, die den Wohnräumen eine klare und moderne Ausstrahlung verleihen
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, die für hervorragende Isolierung und ein angenehmes Raumklima sorgen
- Elektrische, hochwertige Aluminiumrollläden, die nicht nur für Sonnenschutz, sondern auch für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen
- Exklusive Badezimmereinrichtungen von Villeroy & Boch, die höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht werden
- Bodengleich geflieste Duschen, die für einen barrierefreien Zugang und eine edle Optik sorgen
- Loggia, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen
- Tiefgaragenstellplätze
- Abstellraum
- Hochwertiger, gemeinschaftlicher Waschraum
- Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solarstrom, die für nachhaltige Energieversorgung und umweltfreundliches Wohnen sorgt

EAW: Bedarfsausweis, Wärmepumpe, BJ 2021, 18 kWh/(m²*a), A+

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Provisionsfrei für den Mieter.

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