Stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Kieselbronn.

Objektbeschreibung

Elegante Erdgeschosswohnung mit vielseitigem Raumkonzept

Elegante Erdgeschosswohnung mit drei stilvollen Zimmern und großzügigen 92 Quadratmetern, die für anspruchsvolles Wohnen geschaffen sind. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die nicht nur für einen hellen, lichtdurchfluteten Raum sorgen, sondern auch direkten Zugang zur großzügigen Terrasse von 15,64 Quadratmetern bieten – der ideale Ort für Entspannung und gesellige Stunden.

Das Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Erholung: Der angenehme Weißton der Wände schafft eine friedliche und entspannte Atmosphäre, die den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag bietet. Hier können Sie in aller Ruhe schlafen und erfrischt in den nächsten Tag starten. Direkt daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Kinderzimmer oder als Büro. Es bietet auch die Möglichkeit, einen komfortablen Homeoffice-Arbeitsplatz einzurichten, ideal für produktive Stunden zu Hause.

Die Wohnung besticht durch ihre edlen, zeitlosen Fliesen und hochwertigen Parkettböden, die eine besonders stilvolle Atmosphäre schaffen. Das moderne Bad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet, die höchsten Komfort bietet. Ein großzügiger Abstellraum rundet das Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für eine kleine Familie mit einem Kind oder für ein Paar, das viel Wert auf Stil, Komfort und eine perfekte Kombination aus Raum, Funktionalität und Homeoffice-Möglichkeiten legt.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Großzügige, bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und eine offene Atmosphäre sorgen
- Eleganter, weitläufiger Eingangsbereich, der einen beeindruckenden ersten Eindruck hinterlässt
- Bequem und barrierefrei zugänglicher Personenaufzug für einen seniorengerechten Zugang
- Hochwertige Videogegensprechanlage für höchste Sicherheitsstandards und komfortable Kommunikation
- Edle Fußbodenheizung mit innovativer Einzelraumregelung
- Zeitlose, stilvolle Fliesen und hochwertiges Parkett, die für eine elegante und anspruchsvolle Raumgestaltung sorgen
- Glatte, fein verputzte Wände, die den Wohnräumen eine klare und moderne Ausstrahlung verleihen
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, die für hervorragende Isolierung und ein angenehmes Raumklima sorgen
- Elektrische, hochwertige Aluminiumrollläden, die nicht nur für Sonnenschutz, sondern auch für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen
- Exklusive Badezimmereinrichtungen von Villeroy & Boch, die höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht werden
- Bodengleich geflieste Duschen, die für einen barrierefreien Zugang und eine edle Optik sorgen
- Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen
- Tiefgaragenstellplätze
- Abstellraum
- Hochwertiger, gemeinschaftlicher Waschraum
- Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solarstrom, die für nachhaltige Energieversorgung und umweltfreundliches Wohnen sorgt.

EAW: Bedarfsausweis, Wärmepumpe, BJ 2021, 18 kWh/(m²*a), A+

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Provisionsfrei für den Mieter.

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