Blick auf Dom und Garten

Blick auf Dom und Garten

Zugang zum Haus

Zugang zum Haus

Eleganter Aufgang

Eleganter Aufgang

Speisebereich

Speisebereich

Spiegelkabinett

Spiegelkabinett

Spiegelkabinett

Spiegelkabinett

Charmante Nischen

Charmante Nischen

Loftküche

Loftküche

Salon mit Empireofen

Salon mit Empireofen

Lichter Salon

Lichter Salon

Detail Empireofen

Detail Empireofen

Empireofen

Empireofen

Stuckdecke

Stuckdecke

Gotisches Gewölbe

Gotisches Gewölbe

Flur mit Blick auf den Eingang

Flur mit Blick auf den Eingang

Eingang: Barocke Flügeltüre

Eingang: Barocke Flügeltüre

Garderobe

Garderobe

Gäste-WC

Gäste-WC

Fresko mit Blumenfeston

Fresko mit Blumenfeston

Blick in den Innenhof

Blick in den Innenhof

Elegante Altbauwohnung

94032 Passau, Steinweg 11

Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.450,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

4.350,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7226281

Anbieter-Objekt-Nr.

380940

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Herrschaftlich-repräsentative Altbauwohnung im 1. OG, mit dem Charme anmutiger Eleganz der Barockzeit. Hohe Räume und großzügige Raumaufteilung. Außergewöhnliche Lage in einem der Domherrenhöfe in unmittelbarer Nähe des Domes.
Die Wohnung besteht aus 1 großen Salon mit einem klassizistischen Ofen, 2 Schlafzimmer, 1 sehr großer Loftküche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Gäste-WC, 1 Garderobe, 1 Windfang.
Zentral in der Altstadt in unmittelbarer Nähe des Domes: Helle, elegante Altbauwohnung im 1. OG, Hohe Räume mit großzügiger Raumaufteilung.

Kontaktaufnahme erbeten unter 0173 31 24 27 2.
Für 1 -3 Personen geeignet.
Ausschließlich Nichtraucher. Keine Tiere.

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung
•Eichenparkett und Solnhofner als Bodenbelag
•historische Türen, z.T. Flügeltüren
•große Sprossenfenstern (Kastenfenster), teilweise facettierten Gläser
•Gotische und barocke Gewölbe mit Stuckaturen, barocke Wandmalerei
•Kachelofen aus dem Empire
•Einbauküche
•Dem Einzeldenkmal entsprechend ausschließliche Verwendung hochwertiger Silikatfarben.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Altbau Nähe Domplatz, hochwassersicher
Erstbezug nach Renovierung
Ausschließlich Nichtraucher. Keine Tiere.

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Lagebeschreibung

Passau - Altstadt
Die Universität und Bahnhof, sowie mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Grün- und Parkanlagen, Bäckereien, Ärzte, Post, Modegeschäfte, Bars, Antiquitätengeschäfte, Fitnessstudios, Antiquariate und Buchhandlungen.

Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage in Passaus Altstadt in unmittelbarer Nähe von Domplatz und Residenzplatz mit vielen Sehenswürdigkeiten, Cafés, Museen, Galerien, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Obwohl in der Altstadt gelegen ist dieses herrliche Gebäude hochwassersicher.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Steinweg 11
94032 Passau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.