Wohnen

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Bild 2

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Bad

Bad

Bild 4

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Küche

Küche

Ruhige Lage im verkehrsberuhigten Bereich

91088 Bubenreuth

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

680,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7226263

Anbieter-Objekt-Nr.

380783

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Sie finden diese Wohnung in einer kleinen Wohnanlage im 1. Obergeschoß.
Das Wohnhaus wurde in Ziegel-/Massivbauweise errichtet.
Jedem Mieter stehen Wäschekeller, Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung.
Zusätzlich hat jeder Mieter einen Kellerraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen,
die Küche kann vom Vormieter übernommen werden,

Schnelles Internet über Telekom oder Vodafone (ehem. Kabel-Deutschland).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sie haben Interesse an der Wohnung, dann würde ich mich über einen Satz zu
Ihrer persönlichen Situation (Haustiere, Raucher, etc.) und
Ihrer beruflichen Situation
sehr freuen.

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Lagebeschreibung

Es gibt im Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes.
Das Wohnhaus liegt im verkehrsberuhigten Bereich,
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar:
* Bus in ca. 1 Minute
* S-Bahn in ca. 5 Minuten
mit dem Fahrrad fährt man in ca. 15 Minuten in die Erlanger Innenstadt,
mit der S-Bahn erreichen Sie auch Nürnberg, Forchheim und Bamberg.
In dieser besonders ruhigen Lage, erreichen Sie mit nur wenigen Schritten den Ortsrand und das benachbarten Naherholungsgebiet Bischhofsmeilwald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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