Wohn- und Schlafbereich

Wohn- und Schlafbereich

Bild 2

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Esstisch

Esstisch

Küchenzeile

Küchenzeile

Küchenzeile

Küchenzeile

Spülmaschine und Kühlschrank

Spülmaschine und Kühlschrank

Bild 7

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bild 10

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Sanierung in 2022: Möbliertes Apartment direkt am Nordbad

80797 München, Schleißheimer Str. 126

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

960,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.800,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7226261

Anbieter-Objekt-Nr.

380930

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

155 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Das gepflegte, ca. 28 m² große Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der beliebten Maxvorstadt – direkt am Nordbad.
Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und ist komplett möbliert – ideal für Singles, Wochenendpendler oder Studierende.

Die Wohnung ist zusätzlich über Wonderflats inseriert:
https://wunderflats.com/de/moebliertes-apartment/2022-neu-renoviertes-1-zimmer-apartment-in-neuschwabing/60224a16b7b89d00066b0a02

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Helle, freundliche Wohnung mit schönem Parkett
- Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine und Stauraum
- Möblierung inkl. Bett, zusätzlicher Schlafcouch, Esstisch mit Stühlen sowie Stauraumlösungen
- Zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche
- Aufzug im Haus
- Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet durch ihre durchdachte Einrichtung alles, was man für den Alltag braucht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Zu der aktuellen Miete kommen noch 50 EUR für Strom und 40 EUR für Internet dazu. D.h. die Gesamtmiete beträgt 1.250 EUR. Die Wohnung wird mit einer Pauschalmiete vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 7 Monate.

Die Wohnung ist zusätzlich über Wonderflats inseriert:
https://wunderflats.com/de/moebliertes-apartment/2022-neu-renoviertes-1-zimmer-apartment-in-neuschwabing/60224a16b7b89d00066b0a02

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Lagebeschreibung

Das Apartment liegt in absolut zentraler Lage in der Maxvorstadt – eine der gefragtesten Wohngegenden Münchens.
Direkt am Nordbad gelegen, mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U2 Josephsplatz in wenigen Gehminuten erreichbar), eignet sich die Wohnung perfekt für Stadtmenschen, die zentral wohnen möchten.

In unmittelbarer Umgebung finden sich:
- Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Lidl, dm, Bäckereien – direkt um die Ecke (ca. 10–50 m)
- Vielfältige Gastronomie, Cafés, Bars
- Das Nordbad (ca. 50 m) mit Hallenbad, Sauna und Fitnessbereich
- Hochschule München, LMU, TU sowie der Olympiapark in fußläufiger Entfernung

Die Maxvorstadt verbindet urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur – ein idealer Ort zum Wohnen, Lernen und Leben mitten in München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schleißheimer Str. 126
80797 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Felix Wagner


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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.08.2025 aktualisiert.


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