Eingangsbereich
Eingangsbereich
Ihr neuer Familiengarten
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Einbauküche
Badezimmer
Badezimmer
Diele mit Einbauschrank
Eingangsbereich
Grundriss Erdgeschoss
Ihr Ansprechpartner
Traumfamilienwohnung in Top Lage
85238 Petershausen
- 1.100,00 €
- Kaltmiete
- 73,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Warmmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3.300,00 €
Baujahr
1986
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7226199
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010944
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-31
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
106,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Objektbeschreibung
Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien, inmitten des Zentrums von Petershausen.
Von der offen gestalteten Diele haben Sie Zugang zu allen Räumen. Ein extra vom Schreiner für den Flur gebauter Einbauschrank bietet großzügige Staufläche.
Die zeitlose und geschmackvolle Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Hier bleiben garantiert keine Wünsche offen und Sie können ab dem ersten Tag Ihre Kochkünste ausleben.
Das Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Die Kombination aus Dusche und Badewanne verschafft Ihnen mithilfe einen barrierefreien Einstieg in die Wanne. Nach Feierabend lädt diese zu einem heißen Bad ein um die Seele baumeln zu lassen. Das Badezimmer ist bereits mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern brauchen. Die Toilette ist praktischerweise separiert vorzufinden.
Zwei einladende Schlafräume, welche beispielsweise als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können, sind sehr gut geschnitten und bieten garantiert Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein bequemes Bett. Eines der beiden Räume ist mit Blick auf den Garten gerichtet.
Neben der Küche ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher durch die quadratische Form gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Von dort aus gelangen Sie über einen komplett verglasten unbeheizten Wintergarten in den eigenen Garten. Werden Sie hier so richtig kreativ zu schaffen sich Ihre Wohlfühloase.
Ein Gartenhäuschen bietet Ihnen weitere Staumöglichkeiten für Ihr Hab und Gut.
Ein großer Kellerraum inkl. Stromanschluss, ein Wasch- und Trockenraum und ein über den Keller zugänglicher Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.
Melden Sie sich und lassen Ihren Traum wahr werden.
Ausstattung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Mietpreis inbegriffen
- Teilweise Möblierung mit hochwertigen Schreinermöbeln
- Badezimmer inkl. Duschbadewanne mit Tür für erleichterten Einstieg
- Voll möbliertes Badezimmer
- Separate Toilette vorhanden
- Wintergarten mit Glasdach (unbeheizt)
- Eigener Gartenanteil mit Gartenhaus
- Großer Kellerabteil inkl. Fenster und Stromanschluss
- Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen
Sonstige Angaben
Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!
Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Petershausen.
Die Bushaltestelle 619 (MVV-Regionalbus) ist unmittelbar vor der Haustür und bringt Sie unter anderem zum Bahnhof Petershausen oder auch nach Freising. Alternativ können Sie die S-Bahn-Station auch fußläufig in ca. 5 Minuten erreichen.
ALLGEMEIN
Petershausen befindet sich im Landkreis Dachau und liegt etwa 36 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt München.
Mit rund 7.000 Einwohnern ist Petershausen eine beschauliche Gemeinde und gliedert sich in insgesamt 19 Gemeindeteile.
ANBINDUNG
Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut erschlossen. Die Autobahnanschlussstelle Allershausen (A9) liegt etwa 10 Kilometer und die Bundesstraße (B13) rund fünf Kilometer entfernt.
Der zentral gelegene S-Bahnhof Petershausen mit einem angrenzenden P+R Parkplatz ist gut zu erreichen. Neben der S-Bahn bringt Sie der Regionalzug in nur 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof oder nach Ingolstadt.
BILDUNG
In Petershausen stehen Ihnen unterschiedliche Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule zur Verfügung. In den nahegelegenen Nachbarortschaften finden Sie ergänzend dazu auch weiterführende Schulen.
FREIZEITGESTALTUNG
Das Glonntal mit seiner hügeligen Landschaft und den vielen Wäldern und Wegen wird Wander- und Naturfreunde begeistern. Die Glonn quert das Gemeindegebiet von West nach Ost.
In der eher ländlich gelegenen Gemeinde Petershausen findet ein reges Vereinsleben statt. Brauchtum, Kultur und Sport nehmen im Ort einen hohen Stellenwert ein.
EINKAUFEN & KULINARIK
In Petershausen finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus eine Vielzahl an Fachgeschäften. Auch Bäcker- und Metzgereien befinden sich im Gemeindegebiet. Kulinarisch können Sie sich in Gaststätten und Restaurants in und rund um Petershausen verwöhnen lassen.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Mit modernen Praxen für Allgemeinmedizin, Zahnärzten sowie einer Vielzahl an Psychologen, Therapeuten, Hebammen und Heilpraktikern bietet Petershausen eine erstklassige medizinische Versorgung für Jung und Alt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Manuel Plattner
Marktplatz 1
85238 Petershausen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
85238 Petershausen
Kaltmiete 1.015,00 €
85247 Schwabhausen
Kaltmiete 1.600,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Mietwohnung wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Petershausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
