Wohnraum
Wohnzimmer
Wohnen
Essen/Wohnen
Dachraum
Dachraum
Schlafen
Schlafen
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Gäste-WC
Küche
Küche
Balkon
Flur
Luftbild
Hobbyraum UG
Carport
Grundriss
Dachraum
Großzügige Wohnung in 2-Familienhaus
88276 Berg kr. Ravensburg
- 275.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,37 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7226173
Anbieter-Objekt-Nr.
190-00099
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-08-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
165,82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Diese Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und einen großem Balkon. Zusätzlich steht ein ausgebauter Dachraum mit rd. 30 m² Grundfläche zur Verfügung. Dieser Raum ist bequem über ein Treppe im Wohnzimmer erreichbar. Aufgrund der Raumhöhe und der Dachschrägen wird diese Fläche in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Die Nutzungsmöglichkeit dieser Fläche ist vielfältig und schafft zusätzliche Wohnideen.
Ferner gibt es großzügige Nutzflächen im Untergeschoss und einen Carport direkt am Haus.
Die Wohnung und das Gebäude sind sehr gepflegt.
Der gefällige Grundriss wird nahezu jedem Nutzungsanspruch gerecht. Einzelpersonen, Paare und Familien finden hier ein gemütliches Zuhause.
Die Übergabe ist nach Absprache zeitnah möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vinyl
- ca. 82 m² Wohnfläche
- ca. 30 m² zusätzliche Grundfläche im Dachraum
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Anschluss Holzofen
- Balkon mit Markise
- Einbauküche inklusive
- Carport
Lagebeschreibung
Berg-Weiler liegt nur wenige Kilometer entfernt in der Nähe von Ravensburg, einer lebendigen Stadt im Süden Baden-Württembergs. Ravensburg und Weingarten bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und kulturellen Angeboten, was den Alltag in Berg-Weiler sehr bequem macht.
In Berg selbst gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule, so dass Familien hier gut versorgt sind. Für weiterführende Schulen, wie Gymnasien oder Berufsschulen, ist die Fahrt nach Weingarten bzw. Ravensburg bequem möglich.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Berg vorhanden, darunter ein Frischkostladen und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche ist die Nähe zu Ravensburg und Weingarten ideal, wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und Märkte gibt.
Auch medizinisch ist die Versorgung in Berg gut gewährleistet: Es gibt Hausärzte, Zahnärzte und Apotheken vor Ort. Für spezialisierte Behandlungen oder größere medizinische Eingriffe ist die Nähe zu den Kliniken und Fachärzten in Ravensburg/Weingarten sehr praktisch.
Insgesamt bietet Berg eine ruhige, naturnahe Lage, die eine Vielzahl an Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellt. So können Bewohner die Vorteile eines ruhigen Ortes mit der Nähe zu einer lebendigen Stadt verbinden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Stefan Adis
Schützenstr 33
88212 Ravensburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berg kr. Ravensburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
