Frontbild

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Duschbad

Duschbad

Bad

Bad

Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Citylage – Erstbezug nach Renovierung

42853 Remscheid

Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

220.000,00 €

Hausgeld

431,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

modernisiert

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7226109

Anbieter-Objekt-Nr.

1513

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-07-14

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2027-07-13

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

73,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2011

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt, nur wenige Schritte vom Alleecenter entfernt, erwartet Sie diese großzügige und vollständig renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur.

Highlights der Wohnung:

- Erstbezug nach geschmackvoller Renovierung
- Neues, modernes Duschbad
- Zusätzliches Wannenbad – ebenfalls neu
- Großzügiges Schlafzimmer
- Helles Kinderzimmer
- Zwei Balkone für entspanntes Wohnen – Sonne oder Blick ins Grüne;
entscheiden sie selbst!
- Gepflegtes, ruhiges Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft
- Eigene Garage im Haus

Ob Single, Paar oder Familie – diese Wohnung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort in urbaner Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr.

Fazit: Eine sofort bezugsfertige, geschmackvoll renovierte Wohnung mit Wohlfühlcharakter – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Duschbad
- Vollbad
- Balkone

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Remscheid

Beatrix Berges und Bianka Nau
Alleestr. 76-88
42853 Remscheid

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Remscheid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.