Bild 1
Ansicht
Ansicht
Rückseite / Eingangsseite des Gebäudes
Loggia
Loggia
Loggia
Ausblick
Essbereich
Wohnen
Küche
Schlafzimmer
Kind/Gast
Bad
Bad
Flur
WC
WC
Dachgeschoss
Ihr Immobilienprofi
gehoben und stilvoll leben!
83209 Prien am Chiemsee
- 1.220,00 €
- Kaltmiete
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.220,00 € / Monat
Warmmiete
1.465,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
245,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
15,33 € / Monat
Kaution
3.660,00 €
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7226101
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010787
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2028-07-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
66,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2018
Objektbeschreibung
In der schönen Stadt Prien am Chiemsee wartet eine tolle Dachgeschosswohnung auf Sie!
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 75 m² und ist perfekt für jeden, der ein gemütliches Zuhause sucht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 1. Dezember 2025 bezogen werden.
Das Gebäude wurde 2018 errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand, was sich auch in der modernen und hochwertigen Bauart widerspiegelt.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, auf der Sie die frische Luft genießen und die Umgebung bewundern können.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, was genügend Platz für ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer bietet. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie zwischen einem entspannenden Bad und einer schnellen Dusche wählen können.
Zusätzlich gibt es einen Abstellraum (Abseite) und ein großes Kellerabteil, in dem Sie Ihre Sachen lagern können.
Ein Personenaufzug sorgt für eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung, was sie auch für Senioren geeignet macht.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung und trägt auch zur sehr guten Energieeffizienz bei, die durch die Energieklasse B bestätigt wird.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses gelungene Angebot ab.
Eine schöne und moderne Einbauküche wurde von der aktuellen Mieterin installiert. Diese kann gerne nach Absprache mit der Vormieterin abgelöst werden.
Die Ablösesumme nennen wir Ihnen gerne auf Nachfrage.
Alles in allem ist diese Dachgeschosswohnung in Prien am Chiemsee ein großartiger Ort, um ein neues Kapitel deines Lebens zu beginnen!
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche kann von der Vormieterin gegen Bezahlung übernommen werden
- Bergblick
- barrierefrei
Lagebeschreibung
In Prien am Chiemsee, einem wunderschönen Luftkurort und Kneippkurort direkt am Chiemsee, finden Sie unsere attraktive Dachgeschosswohnung. Diese charmante Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Sport. Als "Fair-Trade-Gemeinde since 2018", zeigt Prien am Chiemsee sein Engagement für eine nachhaltige und faire Zukunft.
Unsere Dachgeschosswohnung liegt ruhig und dennoch zentral nur 600 m südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Von hier aus erreichen Sie bequem die Zugstation Prien am Chiemsee in wenigen Gehminuten, die Bushaltestelle Hochriesstraße ist sogar nur 300 m entfernt. Mit dem Auto sind Sie in weniger als 15 Minuten auf der Autobahn A 8 in Felden.
Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie in unmittelbarer Nähe Supermärkte wie Edeka Coban, Denns BioMarkt und Netto Marken-Discount, sowie eine Bäckerei und Drogeriemärkte wie dm und Müller. Auch Baumärkte wie BayWa sind fußläufig erreichbar.
Prien am Chiemsee bietet eine Vielzahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, darunter eine Hochschule, eine Schule, mehrere Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Für Ihre Freizeit finden Sie ein breites Angebot an Sport- und Kulturangeboten, wie das Kino, ein Museum, ein Kunstzentrum, die Franziska-Hager-Sporthalle, die Skatinganlage Prien und das LTG-Turnhalle. Fitnessstudio wie Mediana und X-pack sowie das Chiemsee Yoga Atelier bieten Ihnen die Möglichkeit, sich körperlich zu betätigen.
Nach einem anstrengenden Tag können Sie sich in einem der vielen Parks entspannen, wie dem Schulgarten, dem Wendelsteinpark oder dem Kurpark am Roseneck. Oder Sie genießen die kulinarischen Angebote in einem der Cafés oder Restaurants, wie dem Café Bäckerei Summerer oder dem Hanoi Restaurant, und feiern den Abend in einer der Bars, wie der Bar Piraten Pub oder der Bar Ingo's. Unsere Dachgeschosswohnung in Prien am Chiemsee ist der perfekte Ort, um Leben, Freizeit und Erholung in Einklang zu bringen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Tobias Förg
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Prien am Chiemsee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.08.2025 aktualisiert.
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