Ansicht
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Wohnen
Schlafen
Schlafen/Kind
Kind/Büro
Essen
Bad
Küche
Balkon Süd
Bergblick vom Südbalkon
Balkon Ost
Dachgeschoss
Ihr Immobilienprofi
Ihr neues Zuhause mit Bergblick!
83059 Kolbermoor
- 538.000,00 €
- Kaufpreis
- 111,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
538.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.825,11 € / m²
Hausgeld
470,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7226099
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010779
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-10-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-10-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
85,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2000
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause mit außergewöhnlichem Raumgefühl und Wohlfühlatmosphäre? Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur fünf Wohneinheiten lädt Sie ein, ein stilvolles neues Kapitel in bester Wohnlage aufzuschlagen.
Mit einer Wohnfläche von rund 111,5 Quadratmetern erwartet Sie hier ein modernes und familienfreundliches Raumkonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen nicht nur viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet, sondern auch durch seine offene Anbindung an die Küche begeistert. Die Küche selbst verfügt über eine praktische Speisekammer – ideal für zusätzlichen Stauraum und einen gut organisierten Alltag.
Die drei ruhigen Schlafzimmer sorgen für genügend Privatsphäre und bieten viele Möglichkeiten, z. B. für Kinder, Büro oder Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche sowie WC komfortabel ausgestattet – ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Entspannung im Alltag.
In allen Zimmern bringen große Fenster jede Menge Tageslicht in die Wohnung. Ein absolutes Highlight sind die insgesamt drei Balkone, die mit ihrem atemberaubenden Ausblick auf die Berge perfekte Rückzugsorte bieten – ob zum Sonnentanken, Lesen oder einfach Kraft schöpfen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fahrradraum und ein Waschraum. Die ruhige Lage in einer bevorzugten Wohngegend verbindet angenehme Nachbarschaft mit bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ihr Auto parken Sie bequem in der zur Wohnung gehörenden Einzelgarage.
Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren Komfort, die lichtdurchfluteten Räume und das besondere Wohlfühlambiente. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- weniger als 7 Wohneinheiten
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Kolbermoor. Die Umgebung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die malerischen Grünanlagen und Spazierwege entlang der Mangfall laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Sowohl der Bahnhof als auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung nach Rosenheim und die umliegenden Gemeinden. Die attraktive Lage vereint naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer städtischen Umgebung – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Josef Furtner
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kolbermoor auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
