Wohn- und Esszimmer
Außenansicht
Außenansicht
Wohn- und Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ankleide
Badezimmer
Diele
Balkon
1. Obergeschoss
SIS GmbH
Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
85625 Glonn
- 345.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,66 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
345.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.500,39 € / m²
Hausgeld
355,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7226087
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/014057
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-08-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme, KWK fossil
gütig bis
2027-08-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
135,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer gut geschnittenen Raumaufteilung bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Über den Flur mit Garderobenmöglichkeit gelangt man in das Herzstück der Wohnung: Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser ist vor allem im Sommer eine ideale Erweiterung der Wohnfläche. In der angrenzenden, abgeschlossenen Küche ist ausreichend Platz für eine individuelle Einbauküche. Zudem gibt es ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Tageslicht enthält eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein Einzelwaschbecken. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und stellt eine attraktive Gelegenheit dar, individuellen Wohnraum nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Herzen der oberbayerischen Marktgemeinde Glonn. Umgeben von malerischer Natur bietet der Standort eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und gut ausgebauter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, ob Spaziergänge entlang des Glonnbachs, Radtouren durch das Voralpenland oder entspannte Stunden an einem der nahegelegenen Badeseen. Trotz der naturnahen Lage, erreicht man über die Bundesstraße B304 sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr die Landeshauptstadt München in etwa 35 bis 40 Minuten. Ebenso die Städte Ebersberg und Grafing sind nur etwa 25 bis 30 Autominuten entfernt. Der Standort vereint somit ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Noelle Niederer
Ungererstraße 75
80805 München
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
85586 Poing
Kaufpreis 375.000,00 €
81735 München
Kaufpreis 190.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Glonn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
