Wohn- Esszimmer

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KI Vorschlag / Wohn- Esszimmer

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Loggia

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Küche

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Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

KI Vorschlag - Schlafzimmer

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Büro, Ankleidezimmer, Abstellr

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KI Vorschlag - Büro

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Diele

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Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Aufzug und Wohnungstüre

Aufzug und Wohnungstüre

Bild 14

Bild 14

Stilvolle, helle 2,5-Raum-Wohnung mit Einbauküche in Wuppertal

42113 Wuppertal, Am Ringelbusch 19

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

825,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7225661

Anbieter-Objekt-Nr.

380764

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese helle, renovierte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung steht ab dem 1. September 2025 zum Einzug bereit. Sie liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Stellplatz für den eigenen PKW kann über die Hausverwaltung angemietet werden.

Besonders ins Auge fällt der große und helle Wohnraum: Von hier aus hat man einen fantastischen Blick in die Ferne. Auch der Balkon lädt zu Wohlfühlmomenten ein – vor allem bei Sonnenuntergang. Die Wohnung bietet neben dem großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche ein separates Schlafzimmer sowie ein kleines Büro oder Ankleidezimmer.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt Raum für eigene Kochideen. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung – perfekt für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die zu Hause arbeiten oder sich einen ruhigen Rückzugsort wünschen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird leer übergeben – das schafft Freiraum für Ihre eigenen Einrichtungsideen. Die vorhandene Einbauküche ist rund 15 Jahre alt, gepflegt und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Kein Schnickschnack, aber funktional und bereit für neue Kochabenteuer.
Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit. Dank der besonderen Wannenform steht im Duschbereich etwas mehr Platz zur Verfügung – praktisch und angenehm im Alltag.
Die Wände der Wohnung sind überwiegend mit klassischer Raufasertapete gestaltet, einige Flächen sind glatt verputzt – alles in zeitlosem Weiß gehalten. So entsteht eine freundliche, helle Atmosphäre, die sich ganz nach Ihren Vorstellungen weiterentwickeln lässt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Wuppertal Uellendahl-Katernberg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie zwei Restaurants und einen Supermarkt. Eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls vor Ort. Ebenso lädt die Umgebung zu wohltuenden Spaziergängen ein.
Die A46 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Ringelbusch 19
42113 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Pascal Mainz


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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten.


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