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Helle 4 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon - Privatverkauf ohne Maker

70372 Stuttgart, Kleemannstr. 20

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

620.000,00 €

Hausgeld

536,00 €

Baujahr

2012

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7225653

Anbieter-Objekt-Nr.

380723

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

64 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Helle 4 Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon in zentraler Lage. Das Friedel Loft Neubauareal wurde 2011 auf dem Fabrikgelände der Frigo Brausefabrik fertiggestellt. Die Wohnung ist sehr luxuriös ausgestattet mit einem großen Jacuzzi für 2 Personen im Elternschlafzimmer. Die Regendusche mit Aromatherapie macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis. In der ganzen Wohnung wurde ein dunkler Echtholzparkett verlegt. Die Einbauküche mit Markengeräten von Siemens lässt keine Wünsche offen. Weinkühlschrank, Gefrierschrank, Kühlschrank, Induktionskochfeld mit Dunstabzug nach unten, Spülmaschine, Waschmaschine mit Trocknerfunktion und jede Menge Stauraum. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum. Zusätzlich steht ein geräumiger und trockener Kellerraum zu Verfügung. Der Stellplatz in der Tiefgarage wurde dieses Jahr mit einem Starkstromanschluss für E-Autos vorbereitet. Eine Fassadenbegrünung wurde gerade fertiggestellt und wir die nächsten Jahre die Seite des Hauseinganges verschönern.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral im ältesten Stadtteil von Stuttgart, Bad Cannstatt, zwischen Bahnhof, Wasen Gelände und dem Stuttgarter Stadtpark. Der Bahnhof von Bad Cannstatt bietet eine direkte Anbindung an den Fernverkehr der Deutschen Bahn und das S-Bahn Netz der Region Stuttgart. Die nächste U-Bahn Station ist in 200 Metern zu erreichen. Kurze Wege zur Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zur Freizeitgestaltung am Neckarradweg, Stadtgarten und in den Mineralbädern Leuze und Bad Berg. Kita, Kindergarten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind in Laufweite gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kleemannstr. 20
70372 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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