Kaufpreis
620.000,00 €
Hausgeld
536,00 €
Baujahr
2012
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7225653
Anbieter-Objekt-Nr.
380723
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
64 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Helle 4 Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon in zentraler Lage. Das Friedel Loft Neubauareal wurde 2011 auf dem Fabrikgelände der Frigo Brausefabrik fertiggestellt. Die Wohnung ist sehr luxuriös ausgestattet mit einem großen Jacuzzi für 2 Personen im Elternschlafzimmer. Die Regendusche mit Aromatherapie macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis. In der ganzen Wohnung wurde ein dunkler Echtholzparkett verlegt. Die Einbauküche mit Markengeräten von Siemens lässt keine Wünsche offen. Weinkühlschrank, Gefrierschrank, Kühlschrank, Induktionskochfeld mit Dunstabzug nach unten, Spülmaschine, Waschmaschine mit Trocknerfunktion und jede Menge Stauraum. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum. Zusätzlich steht ein geräumiger und trockener Kellerraum zu Verfügung. Der Stellplatz in der Tiefgarage wurde dieses Jahr mit einem Starkstromanschluss für E-Autos vorbereitet. Eine Fassadenbegrünung wurde gerade fertiggestellt und wir die nächsten Jahre die Seite des Hauseinganges verschönern.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung liegt zentral im ältesten Stadtteil von Stuttgart, Bad Cannstatt, zwischen Bahnhof, Wasen Gelände und dem Stuttgarter Stadtpark. Der Bahnhof von Bad Cannstatt bietet eine direkte Anbindung an den Fernverkehr der Deutschen Bahn und das S-Bahn Netz der Region Stuttgart. Die nächste U-Bahn Station ist in 200 Metern zu erreichen. Kurze Wege zur Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zur Freizeitgestaltung am Neckarradweg, Stadtgarten und in den Mineralbädern Leuze und Bad Berg. Kita, Kindergarten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind in Laufweite gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kleemannstr. 20
70372 Stuttgart
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.08.2025 aktualisiert.
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