Ansicht Wohnung
Küche
Balkon
Ess- und Wohnbereich
Ess- und Wohnbereich
Ess- und Wohnbereich
Aussicht vom Essbereich
Schlafzimmer unten
Schlafzimmer oben
Schlafzimmer oben
Bad
Keller
Grundriss untere Ebene
Grundriss obere Ebene
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung – eine einzigartige Maisonette-Wohnung mitten in Künzelsau
74653 Künzelsau
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,10 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7225537
Anbieter-Objekt-Nr.
6292
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
159,89 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung – eine einzigartige Maisonette-Wohnung im Herzen von Künzelsau, mit einem unvergleichlichen Ausblick auf das Schloss und den historischen Schlossgarten.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen, frisch renovierten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Auf der Hauptebene befinden sich:
ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon,
eine helle Küche,
ein Schlafzimmer,
ein modernes Badezimmer
sowie ein einladender Eingangsbereich.
Ein Highlight ist der französische Balkon mit Panoramablick auf das Schloss – ein perfekter Ort, um den Tag stilvoll zu beginnen.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das offen gestaltete Studio im Dachgeschoss. Dieses eignet sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – ganz nach Ihrem Bedarf.
Ausstattung
Maisonette-Wohnung mit besonderem Charme
Balkon + französischer Balkon mit Schlossblick
- Neuer hochwertiger Bodenbelag
- Frisch gestrichen – sofort bezugsfertig
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Helles Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer auf der Hauptetage
- Großzügiges Studio im Dachgeschoss (Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer)
- Abstellmöglichkeiten im Keller
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.
Lagebeschreibung
Zentraler geht es kaum: Die Wohnung liegt mitten im Stadtzentrum von Künzelsau, in direkter Nähe zum Schloss. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier ruhig – mit einem traumhaften Ausblick auf eines der schönsten Wahrzeichen der Stadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hohenlohekreis
Michael Gnann
Konsul-Uebele-Straße 11
74653 Künzelsau
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