Vorderansicht Gebäude
Empfang
Emfang mit Wartezimmer
Büro
Behandlungszimmer
Kabinen
Treppenhaus
Büro
Fahrstuhl
Eingang Praxis
Treppenhaus
Blick Heylshof
Behandlungsraum
Wartezimmer
Blick aus Wartezimmer
Dusche
Anmeldung
Büro
Behandlungszimmer
Patienten WC
Behandlungszimmer
Büro
Behandlungskabinen
Flur
Riesige Stadtwohnung im repräsentativen Gebäude
67547 Worms
- 270.000,00 €
- Kaufpreis
- 220,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
270.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7225535
Anbieter-Objekt-Nr.
5314
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-02-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-02-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
86,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine großzügige Wohnung, die sich noch in Ihrem Ursprungszustand als ehemalige Praxis befindet. Die Teilungserklärung wurde notariell bereits von gewerblicher Nutzung auf wohnwirtschaftliche Nutzung geändert. Es gibt bereits Architektenpläne zum Umbau der ehemaligen Praxis in eine Wohnung. Umbauen müssen Sie die Praxis allerdings selbst. Die meisten Innenwände der ehemaligen Praxis sind Holzbauständerwände, so dass diese mit relativ wenig Aufwand verändert oder entfernt werden können.
Der aufgerufene Kaufpreis bietet Ihnen genügend Spielraum, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Nach den Umbaumaßnahmen werden Sie über eine tolle, geräumige Stadtwohnung verfügen.
Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, mitten im Stadtzentrum gelegenen, Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ca. 220 m² Fläche und einen tollen Blick auf den Wormser Heylshof mit seinem wunderschön angelegten Park.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1986 auf einem 539 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über einen Fahrstuhl.
Beheizt wird die Wohnung durch eine eigene Gasetagenheizung.
Ein KFZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Die Wormser Fußgängerzone und mehrere Parkhäuser sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Charme und die Architektur des Gebäudes wird Sie begeistern.
Lagebeschreibung
Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.
Bekannt ist Worms zum einen als Nibelungen- und Lutherstadt und zum anderen wegen seines Doms, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.
Sowohl die Metropolregionen Rhein-Main als auch Rhein-Neckar sind auf Grund der günstigen Lage per Auto oder Zug schnell zu erreichen.
Die „Stadt der Religionen“ bietet ihren Besuchern sowie Anwohnern mit Themen wie jüdische Geschichte, Reformation und dem Dom Highlights der europäischen Kulturgeschichte zwischen Mittelalter und Neuzeit.
Die Weinstadt Worms ist außerdem die drittgrößte Weinbaugemeinde Deutschlands und kann auf eine Weinbaugeschichte bis in die Römerzeit zurückblicken. Neben Winzern, Weingütern und Weinfesten hat Worms außerdem von Museen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Übernachtungsmöglichkeiten viel zu bieten.
Die Verbindung von kulturhistorisch bedeutender Geschichte und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt macht Worms als Wohnort sowie als Reiseziel äußerst attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Stephan Sehne
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Worms auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
