Balkon
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafraum
Schlafraum
Diele
Wohnzimmer
Grundriss
Erdgeschosswohnung im grünen Ronsdorfs
42369 Wuppertal
- 97.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
97.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7225481
Anbieter-Objekt-Nr.
153554NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
gütig bis
2029-05-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
85,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Attraktiv und vielseitig - perfekt zum Selbstnutzen oder Investieren!
Die Erdgeschosswohnung des massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Mit 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und gemütliches Wohngefühl. Im Jahr 2016 wurde sie umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Zur Ausstattung gehören unter anderem isolierverglaste Kunststofffenster, eine angenehme Fußbodenheizung sowie ein gemütlicher Balkon zum Entspannen. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerbereich bieten zusätzlichen Stauraum.
Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzlich Platz zum Durchatmen und Genießen - ganz gleich, ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten.
Derzeit ist die Wohnung seit zwei Jahren vermietet. Die Miete beträgt 550 Euro, wovon 430 Euro zur Kaltmiete gehören. Eine Mietanpassung ist bisher nicht erfolgt.
Für Zwecke der Eigennutzung wäre eine Kündigungsfrist von 3 Monaten in Form einer Eigenbedarfskündigung möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Keller
- Zurzeit vermietet
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Wuppertal, bekannt für ihre reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und malerische Landschaft.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Ronsdorf, etwa 5 km südöstlich vom Stadtzentrum, und bietet ein städtisches Flair.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten, wie Parks, Fitnessstudios und Kulturzentren.
Die Wohnung befindet sich in einer Nähe von einer Schule (GGS Ferdinand-Lassalle-Straße) und zwei Kindergärten, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht.
Durch die nahegelegene Zugstation "Wuppertal Ronsdorf" befindet sich 500 Meter entfernt.
Die nächste Bushaltestelle "Oberhoffsfeld" befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Mohamed Ouiski
Morianstraße 14
42103 Wuppertal
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42277 Wuppertal
Kaufpreis
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